深圳市万城建设工程有限公司
摘要：在社会经济的不断发展中，建筑行业发生了日新月异的变化，也促进了房屋建筑业的快速发展。在房屋建筑工程中，质量管理与控制工作占有十分重要的位置，在整个管理工作中是主要重点关注的对象。对于房屋建筑工程而言，质量与企业的经济效益和人们的生命财产安全有着直接的联系，所以在房屋建筑工程的施工中就要对这项工作给予崇高的重视，这样才能够促进房屋建筑工程的整体质量，为建筑行业的长远发展打下坚实的基础。
关键词：房屋建筑工程；质量管理与控制；研究与分析
随着社会的发展，城市化进程的逐渐加快，人们的生活生产水平取得了大幅度的提升，对房屋建筑工程的质量有了更高程度的要求。在工程项目建设中，房屋建筑工程是十分重要的组成，要想进一步确保房屋建筑工程的质量，就要强化质量的管理与控制工作，将实际管理工作中存在和经常出现的问题确切的分析出来，并提出切实可行的建议与对策，这样才能够从实质上提升房屋建筑工程的质量，从而促进建筑行业的快速发展。
一、房屋建筑工程质量管理与控制中存在的问题分析
（一）管理工作人员没有确切的质量管理意识
根据我国房屋建筑工程的整个管理与控制工作来看，管理人员对管理意识没有明显的认知是非常严重的问题。对于现阶段我国建筑行业的实际情况而言，人员进入的门槛比较低，也没有确切的要求规定，再加之大、中、小型建筑工程企业较为繁多，近些年来建筑行业的利益比较可观，就使得更多的人流都堆挤在建筑行业中。这种情况下就使得我国建筑工程质量管理的整体水平呈现下降的趋势，施工单位的管理人员因为自身能力和素质的差异，在质量管理方面也存在较大的问题，对这项工作没有明确的认知，在实际的工作中要想判断质量问题和及时的发现问题就显得力不从心，给房屋建筑工程的埋下了严重的质量隐患，对施工进度也造成的一定的影响。
（二）质量管理制度还没有完善
现阶段，我国建筑行业得到了快速的发展，也使得更多的问题涌现出来。很多企业只是片面的加入到建筑行业中，但是质量管理制度的建立方面仍然没有完善，在实际的工作甚至出现了没有质量管理的情况。很多施工单位质量管理制度的制定没有科学的依据，也没有根据实际情况来进行，就导致了在实际的施工中指导工作比较混乱。此外，质量管理制度在建立之后也没有按照其中的内容来开展工作，制度的建立也只是走形式化。这些情况都是导致房屋建筑工程质量管理存在问题的主要原因，不仅对房屋建筑工程的质量造成巨大的伤害，对企业的经济效益也会造成影响。
（三）政府单位的监管和执法力度不够强
根据当前我国建筑工程政府单位的监管情况来看，地域差异的现象比较明显。有的地区的政府单位能够将其作用充分的展现出来，也能够将监督管理以及审查的工作展现的淋漓尽致。但是个别地区，特别是偏远地区和县级市区，政府的职能很难发挥出明显的效果，就使得房屋建筑工程出现质量问题是家常便饭。政府单位不仅是在法律法规制定和监管执行力度不够，对施工单位出现违法乱纪和承包单位执法力度也比较低，不能够将政府的职能有效的发挥出来。这种情况下就使得我国房屋建筑工程没有强有力的监督各管理，施工单位在实际的工作中出现质量问题更是层出不穷。
（四）施工单位只追求进度而忽视了质量管理的重要性
现阶段的施工单位在日常的工作中只是一味的追求利益，对施工的进度过高的重视，从而就对质量管理工作的重要性给予忽视的态度。速度过快的完成施工工作，就会导致质量不能够达到标准需求，对经济利益会造成更大的影响，也就得不偿失了。当前施工单位的工作是利用多劳多得的方式，这样就使得施工人员在施工中只对速度重视，其他的问题都事不关己，这样的思想就会对施工质量造成极大的影响。再加之施工单位没有对质量管理工作有明确的认知，对质量管理意识比较浅淡，也给房屋建筑工程埋下了质量安全隐患。
二、房屋建筑工程质量管理与控制的对策和建议分析
（一）增强管理人员的质量管理意识
在房屋建筑工程的施工过程中，管理人员对质量管理是否有明确的认知，对于房屋建筑工程的整体质量而言是非常重要的。所以，施工单位就要对质量管理人员的选择时抬高门槛，根据以下两点原则来进行：首先，管理人员要具有质量管理的能力，能够对房屋建筑施工计划和施工人员进行质量管理。在实际的施工中若是发现存在质量方面的问题要临危不惧，采取科学合理的方法来抑制质量问题；其次，管理人员要具有质量管理意识，在实际工作中将质量管理作为工作的原则，能够在施工中对质量合理的掌控，及时的发现质量问题并解决。
（二）建立健全的施工质量管理制度
施工单位要建立健全的质量管理制度，在房屋建筑施工过程中，能够对施工人员的施工作业进行全面的质量管理与控制。根据施工单位来看，建立健全的质量管理制度为施工单位的发展也有着促进的作用。要想在施工期间的各个环节内容都展现出质量管理，就要严加质量管理与控制。在实际的施工中质量管理制度不是固定不变的，可以根据实际情况来做出适当的调整，这样质量管理制度就能够满足工程建设，对房屋建筑工程质量进行有效的把控。此外，要想把质量管理与控制体现在房屋建筑工程的各个方面，就要将质量检测制度同质量管理制度进行有机的结合，在施工过程中以及施工竣工之后对质量进行严格的检测，避免存在质量问题，对房屋建筑工程的整体质量做出保证。
（三）强化政府单位的监管力度和执法力度
对于政府单位而言，首要要做的就是强化质量监管和法律法规的建设，这样在房屋建筑工程在质量管理工作中就能够做到有法可依、有章可循。其次就是要强化对建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位和施工单位五方责任主体的监管，对项目施工和竣工后的质量严加监督和管理的力度。最后是要强化对违法乱纪现象的处理执行力度，这样就能够从实质上全面的提升质量。除此之外，要确立房屋建筑工程的责任，这样出现问题就能够及时的找到相关负责人，再通过政府方面的管理，就能够降低因为施工单位质量管理出现问题对房屋建筑工程整体质量造成影响，进而提升施工质量。
（四）增强施工监理单位的监督和控制的职能
在房屋建筑工程中，施工监理单位是实现质量管理和控制的重要组成，监理单位具有对工程项目质量监督和检查的职能。现阶段我国建筑行业发展的十分迅速，导致施工单位和监理单位建设缺乏完整性。根据当前监理单位的发展情形来看，首先是竞争力比较强，监理单位之间的工作能力和水平也存在差异性，有的监理单位在实际的工作要想将其职能发挥出现显得特别困难；其次是我国建立市场没有建立健全的建立制度来作为衡量，因此就缺乏一定的规范性和合理性。个别监理单位的工作人员综合素质能力低下，在工作中不能够将监理的作用展现出来，甚至出现了代替监理的现象发生，这对于房屋建筑工程的质量造成了极大的威胁。因此，要想促进房屋建筑工程质量管理与控制得到更好的实现，增强监理单位的职能是非常关键的。
结束语
总而言之，要想促进房屋建筑工程质量管理与控制，就需要多个参建单位的共同努力，将质量管理制度确切的落实，加强质量管理与控制的意识，这样才能够促进房屋建筑工程的质量得到保证。
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