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摘要：房屋工程建设中，质量是处于核心位置的，要提高工程的质量就必须要强化监理工作，将施工监理贯穿于整个工程建设的始终，认识到监理工作对于房屋工程建设的重要影响。现如今人们的对于房屋建筑的质量要求逐渐提高，施工监理也面临着较高的要求，监理单位必须要充分发挥出自身的作用与价值，对房屋工程进行细致认真的监理，及时发现其中存在的问题，并采取有效的措施加以控制，能够保证工程质量，为人民群众提供放心舒适的居住环境。
关键词：房屋建筑工程；施工；监理控制
引言
房屋建筑是人们居住、办公的场所，房屋建筑的质量直接影响着人们的日常生活，是人们越来越重视的问题。虽然我国建筑行业日趋成熟，房屋建筑数量急剧增长，尤其是城市的建筑规模正在急速扩大。工程监理是控制房屋建筑质量的有效办法之一，政府也采取了强制监理的措施来保证房屋建筑的质量，以延长建筑的使用寿命。但是目前国内很多房屋建筑中的工程监理中存在问题，严重阻碍了房屋建筑行业的健康发展。
1房屋建筑实施施工监理的重要性
房屋建筑施工质量监理能够得到控制，不仅能够实施国家建设计划、工程合同，还直接保证了房屋建设投资与建设的整体水平，同时稳定和保护了社会的健康发展，这对国家的发展是有有好处的；质量监理制度能够良好的实施，房屋建筑实施的质量就可以得到很好的监督，既可以减少建设方的在人力、财力方面的耗费，又可以确保房屋建筑工程得到更为优质化的管理，达到了高效率、低损耗的效果，极大的提高了建设企业的最终收益；对于建筑施工企业来说，实施了质量监理，不但可以提前排除可能干扰施工工期顺利开展的消极因素，还能够避免和其它不完全符合标准的企业单位进行各方面对接，确保了发生问题后对不同责任方的区分与落实。
2房屋建筑工程监理管理中的问题分析
2.1建设单位行为不规范
建设单位的行为是否规范，直接影响到房屋建筑工程项目的开展顺利情况，以及建设目标的达成效果。很多建设单位因为自己是出资方，就对工程监理工作干预过多，甚至是跳过监理工程师和承包商进行沟通，从而造成很多误解和监理纠纷。开启有些大型项目时，有的建设单位因为不放心，会自行组织一批人员来监管工程投资和进度，久而久之，形成恶性循环，造成极度不良的影响。理论上讲，建设工程监理的唯一负责人应该是监理工程师，建设单位既然找了监理单位或人员，就应该让监理人员负责现场的管理和监理，由监理人员实施建筑单位的一些决策，建设单位只需做好工程监理的管理工作，而不是忽视监理单位的作用，直接去参与工程监理。这些问题看似容易处理，但是在实际工作中，很多建设单位都存在行为不规范的现象，因此引发很多问题。
2.2监理单位缺少专业人才
自房屋建筑工程监理工作实施以来，监理单位的收费也逐渐降低，尤其是低价竞标引起的费用降低。比如部分监理单位的收费方式不及标准收费的1/3。监理费用过低会造成工程监理行业以及从业人员的工作心态和专业素质造成一定的影响，很多高学历、高水平的人员都不愿意加入监理行业。有的监理单位没有足够的资金聘请专业技能高的人员，有的甚至为了自身利益，大力缩减开支和成本，采用外聘的方式请监理工程师，导致人员流动性大，没有充分发挥出监理的真实作用。一旦一个阶段的项目结束，就解聘监理工程师。
3工程监理管理的创新方案
3.1提高施工现场监理人员的专业素养
现在市场上的绝大多数房屋建筑施工监理人员配备专业的素养不高，缺乏强硬的专业知识和丰厚的经验，因此在监理工作过程中也没有投入自己的热情，导致工作拖沓工作效率低下，因此必须强化监理人员的专业素质。要整体提升监理人员的专业素养，可先建立中层管理团队，由这些领导团队将监理人员组建成小组，形成版块形式学习。中层管理团队在建筑施工的过程中发挥了重要的作用，因此，在人员的选择过程中，根据监理人员的实践经验和理论知识，上岗资格证书等条件综合选择文化水平相对较高的人员组织成中层小组领导组，并由这支领导小组负责不同质量监管方面，通过人员管理的”金字塔”来建立完善的员工培训交流制度、监理人员的技术水平考核制度和奖惩制度。
3.2强化工程质量控制
房屋工程建设中，质量是最为重要的环节，也是工程的重要保障，要提高房屋工程建设的质量就需要对质量进行严格的管理控制。在施工监理质量控制中，需要在采购、使用与建筑工程安全相关的材料设备时，依据国家的相关规定以及标准等对材料设备进行质量检测和监督，从根本上保障工程质量。在测量建筑物时需要提高其测量的准确性，同时对于一些电气设备的检测、灌水试验等，需要施工质检人员做好记录备份工作，最后由监理人员进行审核，情况属实后才可以签字确认.
3.3在施工的过程中执行严格的监理控制
施工阶段监理是保证整个项目质量的关键，既要全面，又要有针对性。而实际施工过程存在的例如：施工程序不规范、法人行为意识不规范、监管范围局限性大、人员素质相对较低等突出问题，都需要我们在施工过程中不断加以完善。因此，在施工阶段，要根据监理控制基本步骤对施工全过程进行监督，加强细节质量控制，不仅要对器械设备、原材料、施工人员、施工工艺等方面中存在的具体问题，及时提出、作出处理，还有纠正施工人员的错位，降低建筑过程中隐藏的质量问题。施工单位要对每一个建设节点进行自检，合格后，再由监理工程师组织专业人员进行质量检验验收，发现质量问题，必须及时的按照要求整改。监理工程师要对工程的建设进度予以把控，在进行工程设计、采购、调试等等环节过程中要对其问题予以研究，并进行相应的问题解决措施探索，尤其需要做好预先控制，对各承包商提出要求和标准。定期，比如每月或者每周将其工作情况向有关部门进行汇报，并就其之后的工作予以计划，提出相应的建议。监理还要对图纸予以熟悉、掌握，并对工程建设进度予以把控，对现场的工作情况予以了解，做好相应的监督和检查，增强目的性和针对性，保证监督的有理有据，坚持本道工序不经检查或检查不合格，施工方不得进人下道工序进行作业。
3.4建立健全的监督管理体系
合理安排资源个人员的配置结构，促进监理部门之间的有效沟通和信息共享，例如设立的采购质量监理部门对于材料质量、成本、规格的要求等相关信息需及时有效地与设计监理、施工监理部门进行沟通交流，进而使得房屋建筑工程监理工作能够顺利有针对性、有版块性的进行统一部署，并实施责任制度，房屋建筑工程中的各项环节的评估结果必须向上级进行书面反馈，通过反馈信息促使在这个专业领域更有能力的人来提出合理的解决方案。
结语
房屋建筑工程的质量直接关系着使用者的人身和财产安全，而工程成本、施工进度以及安全等也决定了施工方的经济利益。房屋建筑的工程监理单位和工作人员认真开展工作，积极采取相应的措施来解决监理工作中的难题，保证房屋建筑行业长远的可持续发展。
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