罗星熠
重庆大方建筑装饰设计工程有限公司重庆市渝北区401147
摘要：建筑幕墙造价的有效措施进行研究非常重要，因为幕墙施工是目前建筑工程中不可缺少的施工环节，而且该环节占用的成本支出也比较大，通过对其成本的控制策略的研究，能够降低整体的建筑工程成本，这对建设单位而言有非常大的益处。
关键词：建筑幕墙；造价；有效措施
引言
建筑幕墙的造价在整个建筑项目中所占的比例是非常重的，在竞争激烈的建筑行业中，如何在保证建筑施工质量的同时控制建筑幕墙的造价，成为了各个企业提高经济效益的一种手段。因此，在建筑幕墙的设计过程中，需要全面的分析，从建筑施工的各个环节着手，来控制建筑幕墙的造价。
一、控制建筑幕墙造价的意义
建筑幕墙作为建筑施工过程中的一个重要方面，它的装饰作用是极大的。它由机构构架和镶嵌板材这两个方面构成。传统的建筑幕墙主要是由砖石等建筑材料构成，在施工过程中，它需要投入大量的人力和物力，因此，为了降低建筑幕墙施工的预算额度，选择新型的建筑幕墙材料就成了开放商的首要目标，尤其是那些重量比较轻、有一定美观的建筑幕墙材料。这样就能够在保证建筑幕墙质量的前提下，提高其经济效益。
二、控制建筑幕墙造价的工序
要控制建筑幕墙的造价，首先要评估项目的成本。当工程招标完成之后，就需要根据全面的项目资料数据等文件对项目进行成本预算，只有详细的了解项目的成本预算，那么在控制建筑幕墙造价时就能做到心中有数，以便能够对项目作出合理的成本评估。之后就需要通过控制工程项目的造价来确立最终使用的施工方案。一般来说，建筑幕墙在整个建筑工程中只是一个重要的组成部分，在确立最终的施工方案时没有专门的预算人员，因此在控制施工造价时，要综合考虑施工的成本和幕墙的施工预案。最后则是要控制项目施工的造价，其主要控制的是职责部门和分支工程以及施工人员在项目施工过程中所产生的费用。只有这样全面的考虑，做到全方位的成本控制，就能在降低施工成本的同时，促进其经济效益的提高。
所以在幕墙建造过程中，控制幕墙造价需要在材料选择上进行造价控制。建造幕墙的材料一般使用的是双层通风的幕墙材料，这种材料大多采用铝合金龙骨，其轻便、经济的特点深受设计者的喜爱，而把幕墙直接作用在建筑框架之上，不仅能够取得良好的经济效益，在其美观上，也能够保证居住者在住宿过程中产生良好的心情。
三、控制建筑幕墙造价的有效措施
建筑幕墙建设施工几乎是每个建筑工程都需要进行的工序，这一施工工序需要大量的成本支出，而影响建筑幕墙造价最大的因素就是材料，因此对其进行造价控制的重点就是控制材料成本，经过大量的实践研究，如果幕墙材料成本能够降低10%，其整体的工程造价也就会降低5%。建筑幕墙的材料有很多种，如果从控制造价成本上考虑，其选择采购成本低，并且依然能够发挥幕墙对建筑的作用的材料最佳。其具体的建筑幕墙造价的有效措施如下：
1、招投标阶段
建筑幕墙在招投标阶段就应该针对造价成本进行指示说明，一般情况下，投标单位都应该申报两份材料，一份是投资具体的报价材料，而另一个是使用的技术，而招标单位也应该根据投标单位的这两份材料进行选择，最终确定合适的投标单位。在招投标阶段之所以要对技术进行详细的说明，这主要因为先进的技术在保证工程施工质量的同时能够有效地降低成本。除此之外，投标单位也应该自行制定技术指标，将建筑幕墙中各个环节都纳入到造价成本控制中，因此技术指标要尽可能的详尽，但是同时也应该明确重点内容，尤其是与工程造价有直接关系的环节，比如材料采购环节。因为建筑幕墙工程形式以及材料多样，而建设单位的选择也比较多样，所以其造价控制还需要根据建设单位的具体要求，在此基础上制定相关的造价控制方案。如果建设单位并没有具体的要求，设计人员就应该承担一定的责任，设计出几种不同的方案以供建设单位选择，将各个方案的需要使用的材料以及具体的工程造价成本都要写明，以供建设单位选择。
2、优化设计方案
设计方案的优化设计对控制建筑幕墙造价意义重大，因为初步形成的设计方案只是考虑到设计的可能性问题，对成本的考虑并不多，但是设计方案优化就是在可能性的基础上，针对造价进行考虑。设计方案的不断优化甚至影响到建筑幕墙施工正常的进展情况，因此需要做好这项工作。比如，如果建设单位选择石材作为幕墙的材料，优化设计则需要进一步考虑石材的各个参数，比如具体的尺寸、大小等，这些参数确定之后，还需要将石材幕墙整体的效果描绘出来，再经过一系列的计算，从而确定出石材的数量等问题。一般情况下，设计人员在初步的设计方案只是简单的确定了石材，但是其具体的颜色、硬度等却没有进行具体的确定，这些具体的内容都是由建设单位最终确定。但是因为建设单位并不了解石材性能，因此需要设计人员选择出几种不同色泽、不同性能的石材，并且将各个价格以及与性能都介绍给建设单位，建设单位从造价以及建筑未来使用情况最终确定出具体的石材。
3、成本核算及变更报价
以成本控制作为出发点，成本部门在评审采购、分包合同，对材料付款申请进行审核时，应以幕墙工程的成本预算作为控制目标，通过核算和审核项目的变更增补以及项目核算，展开幕墙造价的管理和控制，以避免出现不合理的成本支出。通常来说，工程建设中，不可避免的都会出现工程的变更，且在履行合同的整个过程中都有可能出现工程变更。在实际的工程建设中，工程变更是增加工程效益的重要手段，作为对工程变更最为了解的项目主管，其应参与到变更报价的整个过程中，并经成本部门审核批准。在该环节中，双方应进行充分的沟通和配合，同时还应建立完善的监督和激励机制，调动员工的热情和参与度。
4、施工质量的控制
幕墙的实际效果和安全与否的主要影响因素就是其施工质量，施工质量不仅是建筑幕墙进行成本控制的重要环节，也是施工单位专业水平的重要反映。由于幕墙施工的整个过程都是不公开的，一旦出现质量问题，就必须采取返工处理，这极大的增加了工程的施工成本。为尽可能的降低因返工产生成本支出，施工人员在进行建筑幕墙的施工时，应严格依据施工方案，遵守相关规范进行，以确保建筑幕墙的施工质量，有效的控制建筑幕墙的造价，降低工程的施工成本，促进工程经济效益的提升。
结束语
建筑幕墙的施工作为建筑工程的重要组成部分，幕墙造价控制对于降低工程的施工成本，充分利用施工资源，减少不必要的浪费，促进工程经济效益的提升有着重要的作用。在进行建筑幕墙的造价控制时，应在分析幕墙造价组成因素的基础上，做好幕墙设计方案的优化，确保设计方案的质量。材料成本的控制是幕墙造价控制的重要内容，材料的选购应有规划的展开，在确保材料价格合理的同时保障材料的质量，另外应协调好材料的采购时间和工程的施工时间，并及时使用材料，避免因长期堆放造成的材料损坏。有效控制人工成本的支出，做好成本核算及变更报价，严格把控建筑幕墙的施工质量，避免因施工质量不合格造成的工程返工，进而增加工程的施工成本，最后加强建筑幕墙的结算管理。有效的建筑幕墙造价控制能够降低工程的施工成本，促进工程经济效益的提升，为建筑企业创造更大的利润。
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