郑玉华
宿迁建威工程咨询有限公司
摘要：建筑工程招投标实施有利于资源优化配置和总体目标的顺利实现，更有利于工程项目质量和数量的总体把握。基于此，本文阐述了建筑工程招投标的主要作用与评标方法，对建筑工程招投标实施及评标方法存在的主要问题及其策略进行了探讨分析。
关键词：建筑工程；招投标；作用；评标方法；实施；问题；策略；
建筑工程招投标是建筑工程项目通过招标和投标的方式，实现工程承包的一种项目管理方法。为了充分发挥其作用，以下就建筑工程招投标及评标方法进行了探讨分析。
一、建筑工程招投标的主要作用分析
建筑工程涉及到施工图设计、材料采购等方面的内容，需要消耗大量的人力与物力资源，一旦未经统筹安排就进入到项目实施阶段，很可能产生大量的问题，开展招投标可以实现对建筑项目的制度化管理，工程涉及到的所有内容与报价都被涵盖到招投标当中，可以使工程的运作更加合理，交易的费用也会大幅度降低。招投标是一种相互选择的过程，卖主结合工程实际情况放出招标标准，承包商经过了解后再确定自己是否去参与竞标，使得双方合作都有保障，且建筑质量也能够得到良好的提升。此外，招投标也能够有效的控制工程价格，由于不同工程项目的建筑需求都存在巨大的差异，因此对于劳动力的消耗水平也有所不同，通过招标，卖主可以在竞争的买主中选择出劳动消耗水平最低的企业，实现对工程价格的合理控制。
二、建筑工程常见的评标方法分析
建筑工程常见的评标方法主要有：（1）量化评标法。其主要是指利用百分比对投标书进评价，包括投标方的企业信誉、投标工期与报价等，它能够实现对建筑技术的量化打分，使评标的目的更加明确，内容更加清晰。在开展量化评标法的过程中，评标委员会需要对投标书的每一项内容都进行计分处理，最终选择分数最高的投标方作为中标人，这种方法满足的投标公开化的要求，因此在现代建筑项目竞标中得到广泛应用。（2）评议法。该方法在评标过程中的有关委员会成员会针对评标书内容进行细致分析与对比，了解不同投标方在施工周期、材料价格以及投标价格上存在的差异，最终选取拟定最优评标书的一方作为中标人。（3）低标价法。其是一种以投标书报价为主要研究对象的评价方法。通常评标委员会在所有竞标方中选择三个报价最低的单位，并对三者投标书的其他内容进行对比分析，最终挑选出最优方案。
三、建筑工程招投标实施及评标方法存在的主要问题分析
建筑工程招投标实施及评标方法存在的问题主要表现为：(1)招标过程中的违法问题。建筑工程中的科学合理招投标阶段管理可以为建筑企业寻找最恰当的施工单位，在保证质量和工期的前提下实现企业成本的最低化。但在实际的建筑企业招投标过程中，部分建筑细分市场及地区串标、围标，以及陪标的现象严重，很多不具备资质的施工方通过挂靠或者转包的方式间接地中标，还有一些企业在投标的过程中相互串通，直接导致最终报价过高，严重地损害了建筑企业的利益，使得招标过程失去了意义，也违反了我国相关法律的规定。（2）招标控制价编制问题。招标控制价受到施工方案、施工技术、工程量、人工价格、材料价格和机械价格等因素的影响。但是在编制招标控制价时，由于施工技术方案、施工现场地质、施工现场环境和施工场地的水文勘探资料这些因素都有变动，影响招标控制价编制的合理性；并且在工程量的计算时经常出现少算漏算错算，这些都会直接地影响招标控制价的合理性和正确性。（3）资格预审问题。建筑工程中的招投标程序不合理，导致资格预审环节业主权力过大。按照目前招标投标的有关规定，在资格预审合格的投标申请人过多时，相当多的业主没有严格把关，而是根据自己的需要来设定，想要哪一家企业入围就按照这家企业的标准量身定做，设定排它性条件，再加上串通投标方和业主或权力部门的相互勾结、钱权交易，最后通过资格预审的单位被串通组织人控制，资格预审制度的不合理客观上给业主单位和投标人创造了相互串标、围标的便利条件。(4)评标方法问题。建筑工程科学合理的评标方法是建筑企业招投标阶段管理的关键所在。但目前部分建筑企业的评标过程不合理，将资质审查、投标报价制作规范性与商务标书和技术标准同步审查，很可能导致最终的中标方不具备投标资质或者报价文件不规范，需要废标。另外，部分建筑企业的评标方法也不尽科学，没有合理地安排商务、技术，以及报价所占总分的比重，评标专家的构成也不合理。
四、加强建筑工程招投标实施及评标的策略
1、健全完善招投标体制。建筑工程招标必须依法进行，任何单位和个人不得将项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。在工程招投标过程中，我们必须要贯彻“公平、公正、公开”的原则，建立完善的、系统的招投标体制。所谓公开就是指，对招标信息、招标程序、开标以及中标结果等，都应做到招标投标活动的高度透明化和公开化，贯彻落实党中央政务公开的重要指示，从而保证每个投标者都能同时获得相同的信息，知悉招标的一切条件和要求。所谓公平就是要求给予所有投标人的机会的平等，保证他们在享有同等权利的同时，还要履行各自相应的义务。而公正原则即要求评标时对待所有的投标人都要按事先公布的标准进行对待，不允许有特殊情况的对待，任何人都不能例外，从而有利于实现竞争的公平。
2、科学编制招标文件。招标文件是招投标过程乃至建筑工程全过程的纲领性文件，是招投标阶段的重要依据，是决定招标单位与中标单位签定合同的基础和保障，同时是整个建筑工程价格控制的关键。根据招标文件所提出的要求，招投标双方乃至整个招标投标过程都会受到很强的约束作用，使招投标工作进行的更加严谨。因此，在编制招标文件时应尽量使其内容详细化、准确化、全面化，并且招标文件的编制应具有较强的针对性和可操作性。
3、严格投标单位资格的审查。对投标单位资质进行审查的目的是在资格预审阶段排除不符合建设单位要求的潜在投标单位，排除围标、陪标、挂靠、低价重标的潜在投标人，净化招投标过程，避免重复招标的发生，真正做到“公平、公正、公开”。在资格审查过程中，一是要严格把关，坚决杜绝“陪标”等现象的发生，对利用他人资质进行挂靠的投标申请人必须堵在“门”外；二是在资格预审过程中，能量化的地方尽可能量化，尽可能减少因为人为对投标申请人因素造成的不公平。
4、实施科学评标。将对竞标过程从开始到结束都设立明确的准则，尤其重视竞标的开始阶段，防止出现招标人投机取巧或是内定情况的出现。对参与评标的专家学者，要进行严格管理，随机抽取，并对每个人的评标过程进行完整记录，出现状况时进行责任追究。对参与评标的人员加强道德教育，提高他们对社会和人们的负责意识。在竞标人方面，要建立诚信记录，对出现违法违规的企业严肃处理。
结束语：
综上所述，建筑工程实施招投标是建筑工程顺利开展的前提和基础，直接影响到建筑工程项目质量，并且建筑工程招投标目的就是提高工程完成效率，保证建筑工程质量，并同时节约资源和资金，因此必须加强对建筑工程招投标实施及评标方法进行分析。
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