导读:本文包含了估价方法与模型论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:生命周期成本估价模型,神经网络,蒙特卡罗模拟,模糊集
估价方法与模型论文文献综述
黄建瓯[1]（2013）在《基于数据可靠性的建设项目生命周期成本估价模型选择方法研究》一文中研究指出建设项目生命周期成本估价模型存在许多不确定性,是因为估价模型所采用的数据存在不确定性.历史数据的搜集、处理过程将影响到估价模型所使用数据质量的高低.文章从提高历史数据的质量出发,论述了数据搜集、处理方法和过程,并依据不同的数据质量提出了一个集成的估价模型选择框架.(本文来源于《许昌学院学报》期刊2013年05期）
陈梅婷[2]（2013）在《基于特征价格模型的商品住宅估价方法研究》一文中研究指出摘要：房地产估价是一种专业的经济活动。作为房地产开发经营过程中一项必不可少的环节,房地产估价己经越来越受到人们的重视,其应用领域也越来越广。房地产估价对于推动房地产价格正常化、保障市场公平交易、建立健康的市场体系具有不可估量的作用。目前,房地产估价方面的理论创新和技术发展主要还集中在美国、英国等西方国家。我国的房地产估价行业起步较晚,仍然停留在引进西方理论与技术的阶段,较少采用数学模型进行定量化评估,因而如何科学地进行房地产估价亟待解决。积极探索既与国际接轨又适用于我国现行房地产制度及市场条件的房地产估价理论和方法体系具有重要的理论意义和实践意义。首先,本文系统论述了当前房地产价格评估中应用比较广泛的方法——市场比较法、收益法和成本法。市场比较法是目前房地产估价体系中运用范围最广而且最被认可的一种估价方法,是传统房地产估价方法的“龙头”,其它方法都是对市场比较法的变形和补充,所以,本文重点分析了市场比较法在选取交易实例、进行交易情况修正、房地产状况调整等的不足之处。其次,针对目前房地产估价方法存在的不足,本文介绍了特征价格理论,并建立特征价格模型,对商品住宅价格进行研究,并以北京市商品住宅市场为例进行实证研究。最后,本文分别用市场比较法和特征价格模型对案例进行计算,表明了利用特征价格模型能够全面地考虑各个因素对住宅价格的影响,从而得到更为合理的估价结果。(本文来源于《北京交通大学》期刊2013-03-10）
陈建祥[3]（2010）在《城市地下空间使用权估价方法和估价模型初探》一文中研究指出本文运用经济学原理和土地估价方法,针对收益类型的地下空间使用权价格的评估问题,建立了通用的城市地下空间权价格评估模型和地面—地下建设用地使用权价格对应模型,并导出分层地下空间使用权价格对应于地面土地价格的修正系数。(本文来源于《世界经济情况》期刊2010年02期）
郭艳霞,徐文学[4]（2004）在《基于会计信息的企业内在价值评估方法——Faltham-Ohlson估价模型的拓展分析》一文中研究指出传统的企业内在价值评估模型忽略了大量有价值的会计信息,如何将丰富的会计信息恰当地运用于企业估价便成为证券市场中会计研究的焦点,Faltham-Ohlson估价模型的提出解决了这一难题。本文将源于杜邦体系的比率分解思想引入到该模型进行拓展分析,揭示出财务报表中存在的会计数据与企业价值的确定之间的关系,旨在为建立一个基于更多会计信息的企业内在价值评估模型进行尝试性的探讨。(本文来源于《财会通讯》期刊2004年16期）
火颖,张汉飞[5]（2004）在《FCFE模型进行估价的方法应用——青岛啤酒股票价值分析》一文中研究指出我国证券市场上 ,上市公司的估价问题无疑是一个难题。FCFE即股权自由现金流 ,是公司在履行了各种财务义务后 ,剩下的那部分现金流。股权自由现金流估价模型的好处是不需要明确考虑与债务相关的现金流 ,对企业价值进行理论上的评估 ,并能与常用指标EBITDA(利息税前折旧和摊销收益 )结合使用 ,分析企业的真正价值(本文来源于《山东社会科学》期刊2004年05期）
孙峰[6]（2003）在《西方估价方法与模型应用问题研究》一文中研究指出我国资本市场的发展以及企业财务管理的需要促使西方估价方法和模型在国内得到了广泛的介绍和推广。由于我国资本市场的特殊性，西方成熟模型在我国应用尚存在诸多障碍，正是基于这个原因，作者选择了这个题目作为研究课题，认为在我国现阶段不适合完全的拿来主义，而是应该在我国实际情况的基础上，在估价思想的指引下，对模型加以改造和创新。 本文按照估价方法的分类，分叁部分系统地研究了各种估价方法的应用问题。在贴现法应用问题研究中重点研究了股权资本成本定量问题，分析了资本资产定价模型基本假设条件与我国资本市场现状的差距，对资本资产定价模型进行了实证检验，提出了一种新的成本估算方法，并作出了实例；其次贴现法的原理分析了我国上市公司股权融资偏好的形成原因和后果。在相关估价法应用问题研究中以市盈率法为主，对市盈率的影响因素作了实证研究，探讨了市盈率法在IPO定价中存在的误区，设计了应用于IPO的多元市盈率—风险调整模型，并作出了实例。在期权估价法应用问题中主要研究了布莱克—斯科尔斯期权定价模型在可转换债券定价中的应用，并作出了实例，以我国市场中已发行上市的可转换债券为案例，分析了其期权价值的影响因素。在各部分实证研究中选取了深沪市场近年的数据，应用统计分析软件，以相关性分析和回归分析为主，客观地进行了检验和证实，并从主观上提出一些政策性建议。本文在西方估价模型的基础上，通过在我国市场中的实证研究，初步建立了股权资本成本估算模型和IPO定价模型。(本文来源于《沈阳工业大学》期刊2003-02-24）
估价方法与模型论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
摘要：房地产估价是一种专业的经济活动。作为房地产开发经营过程中一项必不可少的环节,房地产估价己经越来越受到人们的重视,其应用领域也越来越广。房地产估价对于推动房地产价格正常化、保障市场公平交易、建立健康的市场体系具有不可估量的作用。目前,房地产估价方面的理论创新和技术发展主要还集中在美国、英国等西方国家。我国的房地产估价行业起步较晚,仍然停留在引进西方理论与技术的阶段,较少采用数学模型进行定量化评估,因而如何科学地进行房地产估价亟待解决。积极探索既与国际接轨又适用于我国现行房地产制度及市场条件的房地产估价理论和方法体系具有重要的理论意义和实践意义。首先,本文系统论述了当前房地产价格评估中应用比较广泛的方法——市场比较法、收益法和成本法。市场比较法是目前房地产估价体系中运用范围最广而且最被认可的一种估价方法,是传统房地产估价方法的“龙头”,其它方法都是对市场比较法的变形和补充,所以,本文重点分析了市场比较法在选取交易实例、进行交易情况修正、房地产状况调整等的不足之处。其次,针对目前房地产估价方法存在的不足,本文介绍了特征价格理论,并建立特征价格模型,对商品住宅价格进行研究,并以北京市商品住宅市场为例进行实证研究。最后,本文分别用市场比较法和特征价格模型对案例进行计算,表明了利用特征价格模型能够全面地考虑各个因素对住宅价格的影响,从而得到更为合理的估价结果。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
估价方法与模型论文参考文献
[1].黄建瓯.基于数据可靠性的建设项目生命周期成本估价模型选择方法研究[J].许昌学院学报.2013
[2].陈梅婷.基于特征价格模型的商品住宅估价方法研究[D].北京交通大学.2013
[3].陈建祥.城市地下空间使用权估价方法和估价模型初探[J].世界经济情况.2010
[4].郭艳霞,徐文学.基于会计信息的企业内在价值评估方法——Faltham-Ohlson估价模型的拓展分析[J].财会通讯.2004
[5].火颖,张汉飞.FCFE模型进行估价的方法应用——青岛啤酒股票价值分析[J].山东社会科学.2004
[6].孙峰.西方估价方法与模型应用问题研究[D].沈阳工业大学.2003
标签：生命周期成本估价模型; 神经网络; 蒙特卡罗模拟; 模糊集;