天津华北工程监理有限公司天津市300202
摘要：房屋建筑的施工质量关系到千家万户住户的利益,项目监理部、监理工程师如何监管好施工质量,减少房屋建筑工程建筑的质量通病,消除工程质量隐患,在监理工作中至关重要,是监理工作的突出重点问题。作为监理工程师,在施工监理中应遵循坚持“以人为本、预防为主、质量第一”的原则实施工程监理,采用科学的方法和手段实现合同的质量目标,使住户放心,让业主满意。文章分析了房屋建筑监理质量控制的必要性以及工程施工质量的监理控制要点，从而总结出一些建议以供参考。
关键词：房屋建筑；监理；质量控制；必要性；要点
建筑工程事业在我国经济发展过程中起着至关重要的作用，在当前房屋建筑施工中，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。工程的整体质量与施工监理工作的好坏直接相关，只有做好房建监理的每个步骤，才能保证施工安全和工程的整体质量。
一、房屋建筑监理质量控制的必要性
从国家建设的角度来看，推行工程建设监理制度，是我国深化基本建设体制改革，发展市场经济重要措施，是我国与国际惯例接轨的一项重要制度，能够有效提高工程建设整体效益和质量水平。从建设单位角度来看，房屋建筑监理质量控制是保障房屋建筑整体质量的重要方式，不仅减少建设单位对人力、物力的投入，同时能够保证房屋建筑工程的标准化管理，一举两得；从施工单位角度来看，为了避非标准单位与施工人员直接接触，保证问题发生时责任落实情况，质量监理的实施是十分必要的。不仅如此，干扰房屋建筑施工正常开展的不利因素能够得到有效遏制，保证施工方日常工作的顺利进行；从监理机构角度来看，监理单位存在就是保证建筑施工的质量，严格控制每一道建筑施工程序和操作，对于不符合规范的违规行为及时予以控制和指正，降低事故发生率，保证房屋建筑施工质量。
二、房屋建筑工程监理质量控制的要点分析
1、严格审查进场的建筑材料
建筑材料是工程项目的实体,也是决定最终建筑质量的好坏。因此,工程原材料与半成品的质量控制至关重要,良莠不齐的工程材料是不可能建造出优良质量工程的,有问题的原材料半成品会给工程留下质量隐患。为此,材料进场时,规定施工单位报送进场材料报审表及相关的质量证明资料,监理工程师审查后对材料的外观、规格、型号进行验收,审查材料是否符合设计与施工规范要求,材料出厂合格证及检验报告单是否真实有效。经监理工程师检验现场实物与资料相符、质量保证、资料齐全、抽检试验合格的,材料报审表签署批准进场使用；否则,在监理人员监督下退场禁止在该项目中使用。施工单位擅自使用未经监理人员检验合格的材料,总监理工程师下达停工令,责令整改。
2、监理工作在建筑施工质量控制中的具体体现
房屋建筑施工中的监理工作涉及楼房安全性以及质量控制。具体体现在土方、地基、基础(混凝土、钢筋工程)、主体、砌体、屋面、地楼面工程中的质量控制上。
（1）对于土方工程，分为土方开挖和回填土部分。土方开挖控制要点:第一基底位于地下水位以下时，要检查降水措施；雨季施工时，设置排水通道。第二地基土不得超挖、扰动。第三要注意检查基底高程和表面平整度；回填土质量控制基础在检查合格后进行。为了引起不均匀沉降，要控制回填程序。另外在施工时，注意控制分层厚度、压实遍数、含水率等。
（2）对于地基处理，在灰土、砂、砂石、三合土地基等方面要控制质量。第一从建筑定位、放坡、普探范围等全过程都要参与。第二灰土、砂和砂石、三合土地基，都要坚持检查探度，直至得到合格标准。第三对于三合土地基，其顶面标高和表面平整度必须要达到要求，杜绝实施不合格产品。
（3）对于基础工程而言，根据混凝土和钢筋工程，基础顶面的标高弹出标高线，其质量控制要点:第一桩孔定位及标高或虚土厚度，要求小于允许值。第二随时抽检混凝土塌落度及试块，检查防水层施工质量。第三对钢筋笼制作质量进行验收，要求符合设计要求和施工规定。
（4）对于主体工程，在模板工程时期，应按照承包单位的模板方案进行。板的材料和模板支架的材料要保证有足够的强度和稳定性。在浇筑多层房屋时，至少要有三层以上的支撑模板，上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，遇有超载情况，要核算看是否要加设支撑。若必须加，在加设支架支撑时要检查支架的横垫板平整度、支柱垂直度。
（5）对于砌体工程，其质量控制要点:第一砂浆配合比进行生产时，计量要正确。第二用机械搅拌水泥砂浆和混合砂浆，砂浆的稠度应该满足砌体的要求，即达到一定的保水度。第三砌体所用的砂浆保存时间要短，以保证质量。
（6）对于屋面工程，其质量控制要点:第一地面施工前应根据地面的施工排版图。第二对材料进行选样并做好样板经验收合格后再施工。
（7）对于地楼面工程，其质量控制要点:第一熟悉图纸，掌握楼面工程中的几何形状、尺寸以及对应的做法，第二工程人员必须严格依据施工方案指导现场施工，进行质量监督。
3、加强巡视和旁站
要想达到“质量控制”的目标,必须对整个工程从开工前到施工、竣工过程的全方位、全过程的监督,对施工过程,需对各个工序进行全过程控制。施工过程的巡视和旁站是施工监理最有效的监督管理,加强巡视和旁站就是要使巡视和旁站发挥真正切实的作用,这样监理人员必须首先熟悉施工图纸、施工工序、有关的规范和标准,掌握容易产生质量通病的地方,在巡视和旁站时有理有据地指出存在的问题,使施工人员心服口服地及时整改。否则,监理人员只是在施工现场转一转,有问题看不出来,留下了质量隐患。加强巡视和旁站,增强监理人员责任心很重要。如果没有责任心,巡视和旁站也达不到监理的理想效果,特别是旁站,需要旁站的都是关键工序、关键部位,更是马虎不得。如对混凝土浇筑旁站,监理人员应仔细检查砂石材料过磅,混凝土搅拌时间,水灰比等,并做好相应记录,发现问题立即向施工单位指出并责成其整改。
4、加强现场施工人员施工技术的指导
监理人员是具备良好的专业素质，有较高职称的工程技术人员，对施工中的施工步骤和施工技术规范有着良好的了解。在工程的建设中，监理人员应该通过积极地努力健全施工管理的步骤，加强对施工中相关技术人员的技术指导。监理在施工现场的巡视中，可以对工程建设人员进行质量讲解和安全方面的指导。通过长期的积累，施工人员的从业素质也会有着显著地提高，有利于整个工程建设的进行。这样可以严防施工人员从业素质不高引起的工程建设质量问题的发生，保障了整个建设中的安全性和可靠性。
5、工程验收及时进行质量控制
（1）质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改。并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免了不必要的经济损失。
（2）针对重要分部分项工程同工序根据施工工艺存在的和操作要求画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不去强调事故的责任的原因。这样使施工单位和施工人员愿意接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴露出监理工程师忽视的地方，与监理方密切配合，共同提高工程质量。
房屋建筑工程是我国的重点工程，是作为国家民生问题的重要项目，所以施工质量会直接影响到人民的生命财产安全，因此也就得到了越来越多的关注。在我国近几年以来，对于房建工程建设已经有了很大的发展，对此，怎样可以更好的提高施工质量已经成为我们需要进一步关注和研究的重要问题了，这也是一项全新的课题目标。
参考文献
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