裴晓磊
中建二局第一建筑工程有限公司山西省太原市030000
摘要：建筑外墙防渗施工技术在整个建筑工程的施工中属于比较关键的技术，外墙防渗施工技术的利用能够为建筑的使用安全提供保障。在目前的建筑施工中，外墙渗漏是比较常见的建筑施工问题，如果外墙防渗工作不到位，在建筑使用的过程中会对居民的正常生活产生一定的影响，同时还会存在一定的建筑使用安全隐患，造成建筑安全事故的发生，对人们的人身财产安全造成影响。本文笔者根据工作实践经验对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了分析探讨。
关键词：外墙渗漏；技术应用；房屋建筑工程
1前言：
随着广大民众的物质生活水平逐渐改善，民众已经不再停留在有居住处所就行了，而开始追求建筑质量与品味。作为建筑工程施工重点环节的外墙防渗漏问题。相关企业必须在工程的各个施工环节把防渗漏施工技术融入进去,避免由于渗漏而引发得质量问题,这也意味着一定要仔细分析渗漏产生的原因,以便探讨如何更好的在施工过程中应用外墙防渗漏技术。
2房屋外墙工程渗漏的原因
2.1由墙体自身问题引起墙体出现裂缝
在房屋建筑工程施工中，因为不规范的具体操作过程以及不合格的施工技术，导致在使用过程中外墙出现裂缝，导致发生外墙渗漏现象，其原因通常有以下几种：①在开展混凝土建筑的过程中，没有充分的振捣混凝土，混凝土的实际密度不能达到浇筑的密度标准，从而导致在实际使用时，外墙发生裂缝现象；②在进行浇筑混凝土的施工时，同时开展板与墙的施工，外墙所浇筑的混凝土因为得不到充分的沉实，也容易引起外墙裂缝。
2.2不当的填充墙砌体砖施工导致出现裂缝
在进行填充墙的砌体砖施工时，由于砂浆和易性在其缝隙内表现不佳，导致其密度不高，极易引起外墙裂缝现象的发生，其次是因为在这个施工的过程中，没有依照施工办法充分浸湿砖，砂浆和砖之间粘结性不好，导致在后期的外墙使用过程中，容易出现裂缝，引发外墙渗漏。最后，梁底本身产生的裂缝也有自身砌体整体沉降原因，这也是渗漏的重灾区域之一。
2.3建筑物材料应用不合理
材料的选择是外墙抗渗性的重要影响因素，材料方面引起建筑外墙渗水的主要原因包括三方面内容：①防水材料与混凝土材料的温度膨胀系数有所差异，使得在统一温度下，混凝土与砌体砖在同一温度下变形值有所不同，中间产生的裂缝容易使雨水在风压的作用下渗入裂缝中，长此以往造成积水。②外窗设计中的铝合金材料与塑钢材料之间的膨胀系数也有差异，饰面砖选用的水泥易形成空腔问题，也会带来渗水的问题。③防水材料是建筑工程防水的基础保障，防水材料的质量是保证防水层使用年限的主要依据。因此，防水材料质量的好坏直接关系着抗渗防水工程的质量。
3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用方法
3.1处理框架结构墙体的细节
在施工开始前，根据具体的验收标准，需要严格把控砌块的质量，选取的砌体的干收缩值必须小于0.5mm/m、抗压强度必须大于5MPa，在加工混凝土砌块的时候，其含水率必须控制在15%以内。按照规范，做好防雨准备，妥善管理进场后的砌块，做好墙体和梁、柱地方的拉结筋构造。满足要求，在进行施工之前，充分的浸湿砖。在开展砌筑的时候，分开砌筑不同强度以及干密度的加气混凝土砌块。在开展框架结构的墙体施工时，其每天的砌筑高度必须要有所控制，当框架结构墙体砌筑到距梁底200mm处时，为了保证砌体的变形环节稳定，最好静待7d。在开展实心同材质辅助小型砌块的施工时，要按照具体要求对顶砖进行施工。
3.2外墙保温层的施工处理
管理好保温材料的质量，特别是钢丝网和玻璃纤维的质量。在开展外保温层的施工时，注意材料的拼接长度，需要做好防腐环节，尤其是墙角处以及窗户边，要用加强网进行处理。进行保温层抹灰时，为了避免产生开裂现象，要严格按照标准进行；为了让抹灰层与保温层之间的粘结度能够得到适当提升，可以选择适当使用抗裂剂。对外保温层的抹灰要分两次进行，第一次抹灰要等到固化再铺网，确定合格之后再进行二次抹灰，强调厚度控制，加大二次抹灰力度，避免发生抹灰层的空鼓开裂现象。
3.3对外墙装饰面进行防渗漏处理
在进行外墙施工之前，需要先清洁基层，完全消除影响粘结度的污物，再对墙面进行湿润处理，以使其含水率得到提高。如果条件允许的话，对墙面拉毛的处理可以利用水泥砂浆进行，以强化抹灰层和结构层之间的粘结度。在对外墙装饰面进行贴砖之前，要先完全清洁面砖，等其完全浸湿后再晾干备用。为了真正的消除空鼓裂缝现象，要对镶贴所用的底灰进行仔细检查，如果已经发生比较严重的空鼓裂缝现象，必须先对其进行处理后再开展下一步工作。在进行施工时，粘结砂浆的饱满程度必须提升，要留6~10mm的缝在快料的周围先用勾缝器把它们处理好后，再掺素水泥浆。因为涂料饰面的是公共环节，所以需要严格把控腻子的实际规格以及封底涂料，使其与饰面涂料的匹配度得到提升，从而更好的保证房屋建筑工程的建筑质量。
3.4外墙的细部结构防渗漏施工处理
为了避免发生积水现象,窗台处要做坡度与圆弧;应建立现浇混凝土导墙在房屋建筑的外墙底部,以优化外墙的防渗漏性能以及墙角的强度,增强房屋建筑的使用期限。技术要求如下:(1)做好外墙防水设计,加强施工图纸的绘制工作和图纸会审工作,对细部构造节点的防水设计进行重点会审,使施工人员了解设计人员意图;(2)外墙立面设计的过程中要充分考虑抗渗性能目标,在图纸要注意预留出建筑管道、设备安装孔(洞)位置及方向,设备安装完毕以后,在孔(洞)外围实施防水密封作业,针对窗台、腰线、窗楣等位置的作业时应该将滴水线与上部的坡度设计为3%,以确保抗渗效果。门窗口及墙体裂缝施工过程中,要选用砂浆自下而上塞灰压紧,压实勾缝。对于塑钢窗等窗体材料要利用质量较佳的保温材料予以填塞,利用密封油膏填充缝隙。设计女儿墙天面时,要预留出挑檐或天沟,在天面四周加设一圈高于天面25cm反梁;(3)可选用单组份聚氨酯防水涂料水泥粘贴瓷砖,提高其外墙防水性能。
3.5把好抗渗防水材料的质量关
为保障建筑物抗渗防水施工的质量，在防水材料的选材上要注意三个方面：①要选择符合质量标准、防水性能较好、经检测合格的防水材料。②要选择正规来源、标识明确、符合实际需要的材料。③充分了解防水材料的生产规格、生产批号。④按照质量目标对防水材料进行质量管控，对于施工材料的合格率应进行随机抽查，严格禁止不合格防水材料进场。
结语：综上所述,房屋建筑的外墙具有诸多功能，例如隔热、保温、防火等；因此施工过程中必须充分确保其质量，如果发生渗漏问题，既影响房屋质量，也影响人们的居住环境。施工的全程中必须采用科学合理的防渗漏施工技术来防止上述问题的发生。
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