上海电力学院上海200090
【摘要】我国经济的发展促使建筑行业呈现迅猛发展，尤其增加了高层建筑建设的需求。高层建筑可在一定程度上缓解我国土地资源紧缺的现状，从而实现节约土地资源的目的，而且高层建筑的功能逐渐强大起来，为了保障这些功能的有效发挥，则要求提升高层建筑施工技术水平，从而促进我国高层建筑朝着功能化、多样化和先进化的方向发展。基于此，本文对高层房屋建筑工程技术管理要点进行了详实的阐释，以供参考。
【关键词】高层房屋建筑工程技术管理要点
前言：目前我国城市化进程呈现出加速发展状态，高层楼房建筑开发也愈发突出自身的显著优势。高层建筑能够最大限度的利用城市稀缺土地资源，为城市发展提供更多的住房以及满足房地产开发商的经济利益需求。高层房屋建筑由土地资源竞标到房地产开发商投资到建筑完成这一系列工程中，房屋建筑施工技术是高层房屋建筑过程中的重点内容，高层房屋建筑难度系数大于普通楼房建筑，加强对高层房屋建筑技术要点的管理对房屋质量安全有着至关重要的作用，特别是对建筑过程中垂直问题等关键等基础技术等加强管理，只有这样才能加强放去建筑技术管理以及降低高层楼房投入使用后安全问题的出现。
1高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题
高层建筑具有结构复杂、高空作业较多，建筑施工周期较长等特点，因此增加了施工过程和施工环节的难度，引发了一系列技术管理过程中不可忽视的问题。一方面，建筑企业管理模式和管理组织存在问题。目前我国许多建筑企业的技术管理体制不健全，管理结构严重缺乏科学性，管理方式也忽视了实践操作问题。这在很大程度上导致了施工过程盲目、混乱，施工管理责任不能落到实处。另外，建筑施工现场材料浪费、施工效率低下等现象也时有发生。这些问题都对施工活动的开展带来了严重的影响，大大增加了建筑工程技术管理的难度。另一方面，相关技术管理人员专业素质不高。建筑企业技术管理人员的学历水平普遍较低，专业技术管理人员严重缺乏，导致工程技术管理过程缺少一定的科学性和合理性，因此高层房屋建筑工程技术管理水平的进步与提升也就无从谈起。
2高层房屋建筑工程技术管理要点分析
2.1建立健全的技术管理体系
系统完善的技术管理机制是实现建筑工程技术合理性的基础，应针对当前技术管理体制中的薄弱环节，通过不断的完善，促使技术管理机制的不断健全。首先，应建立较为完善的行业协会，通过协会的宏观指导和协调作用，促使技术管理中的行业自律水平不断提升。其次，应健全技术管理相关的法律法规，通过法律的强制性对技术管理中的不合理现象给予必要的规制，以促使技术管理不断公正化和透明化，保证建筑工程技术的合理性。再次应充分发挥技术工程师的行业价值，提升对技术工程师的认识水平，增强对技术工程师行业价值的重视程度。从而彻底地将建筑工程技术管理力度和强度提高到新的水平。
2.2不断改进生产工艺，提升技术专业水准
建筑施工技术和生产工艺对于提高高层房屋建筑工程技术管理水平、提高高层房屋建筑质量与效率具有决定性的作用。因此，高层房屋建筑企业应当加强对先进工艺和施工技术的改进与创新，将高层房屋建筑技术管理水平提升至更高层次。首先，建筑企业可以加强对施工技术的自主研发力度，不断改进和创新混凝土、钢筋加工等施工技术，从而有效降低时间成本和人工成本，最终全面提升高层房屋建筑工程的施工质量。其次，建筑企业可以引进国外先进的技术生产工艺和设备，提升硬件设备的技术含量，从整体上全面保证房屋建筑的施工质量。最后，在工程施工建设过程中还应当注重对垂直角度的管理。严格控制房屋的垂直角度，仔细确认建筑柱点位置，避免出现较大的测量偏差，最终延误施工工期，影响房屋的后期安全使用。由此可见，全面科学的进行生产工艺的改进与创新，能够帮助有效提升施工技术专业水平，实现建筑工程技术管理工作的顺利进行。
2.3强化高层房屋建筑工程施工进度管理
评价高层房屋建筑工程技术管理水平高低中非常关键的点就是工程的施工周期控制水平。合理控制高层房屋建筑的施工周期能有效促进施工的成本的控制。施工工期合理安排不仅能够减少建筑施工人、财、物投入等，降低工程风险，还能够有效帮助施工企业提高经济效益。加强高层房屋建筑工程技术管理，能够提升的施工质量，从而提高建筑的品质，有助于房产销售。在工程技术管理中，要点之一就是对建筑的施工过程进行严格管理，加强施工人员的培养。高层房屋建筑的施工质量好坏受建筑企业管理水平影响很大。因此，为提升房屋建筑质量，必须加强对施工管理人员的技术及素质培养，保证施工过程对标管理。企业也必须加强施工队伍管理水平的整体提升，保证高层房屋建筑工程技术的管理效果，从而提高建筑的施工质量。
2.4加强施工所需机器设备的管理
高层房屋建筑施工一般都是采用机器设备进行施工，在房屋建筑进行高空作业以及水泥石灰搅拌运输等施工过程中均采用机器设备操作。加强对建筑施工过程中机器设备管理对于建筑技术管理具有十分重要的作用。建筑施工高空建筑作业主要依靠机器设备来完成，施工前加强对机器设备的监督检查管理有利于及时发现存在的隐蔽性问题，在施工前进行有效解决，防止施工过程中意外事故的出现。另外，施工所需的机器设备属于建筑企业的固定资产，应对其使用年限加强管理，在机器设备使用年限到期后及时更换，保证机器设备不因老化而影响正常施工技术的发挥。施工企业还应积极引进更为先进的机器设备，为施工技术和施工质量提供强大的设备支持。
2.5加强施工人员的规范化管理
人在高层建筑施工中扮演重要角色，在施工过程中，需树立以人为本的规范化管理理念，将施工人员的主体地位充分体现出来。
（1）应制定合理有效的规范化管理方案，比如在施工前，可积极制定质量规范化控制方案，建立相关的责任制，并将责任落实到个人。除此之外，加强对施工人员进行岗前培训，进一步加深施工人员的质量意识和安全意识，从而提升其技术水平和专业技能，避免或减少在施工过程中产生质量问题；
（2）在施工开始时，严格调查施工现场施工人员的背景，调查内容包括技术能力、施工资质等，只有满足相关要求的人员才能让其施工；
（3）在建筑企业或项目部内部定期对各项技术进行评比，并制定各个施工工序的控制模板、企业施工标准及工艺流程，从而实现施工现场管理人员及施工人员技术水平的提高，提高高层建筑施工的安全性和可靠性，从而为建筑工程的施工质量提供有力保障。
结语：
综上所述，随着我国改革的不断深化与当前我国社会经济的发展需求，加强对高层房屋建筑工程的技术管理，成为了推动我国建筑行业稳定发展的重要保障措施及手段。本文根据我国建筑行业情况论述了高层房屋建筑工程的技术管理问题变得越来越重要，并且科学的分析了当前阶段高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题，根据高层房屋建筑工程技术管理的各阶段及总体的问题，提出了高层房屋建筑工程技术管理的要点。
参考文献：
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作者简介：
司磊磊河南商丘人，1984年生，男，工学硕士，上海电力学院基建处工作，主要研究方向为工程管理。