云浮市自然资源局不动产登记中心广东云浮527300
摘要：现如今勘测技术的不断完善，全面提高了测绘操作的工作效益。因此，工作人员需将倾斜摄影测量技术运用到不动产测绘过程中，本质性解决传统测绘时间长、运维成本高的负面影响。将倾斜摄影测量技术合理应用，并结合了自动数据采集和三维建模的优势，有利于在信息获取配置中提高了不动产测绘数据的精准度，提高了不动产测绘的可靠度。基于此，文章就不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用方法进行了探究。
关键词：不动产；倾斜摄影测量；应用方法；三维建模
不动产是衡量我国居民生活水平的一项基本指标，其中最为关键的技术需要根据房屋的户头信息、房屋地址、房屋地段、建筑面积以及用房途径进行综合性调研及管控，提高了不动产的测绘效率。传统测绘主要采用了二维空间的设计理念进行数据采集与数据整理，容易导致管理工作量庞大繁杂，且实践效率不高的现象。所以需要采用倾斜摄影测量方式进行数据汇总，并结合三维几何重建规则进行实践配置，降低不动产数据测绘的难度。
1.倾斜摄影测量技术概述
倾斜摄影测量技术是一种“三维”模式测绘技术，主要融合了垂直摄像、“3S技术（GPS、GIS、RS）”、惯性系统等模式，在IMU的应用过机制中对测绘数据进行整合处理，确保所有地理数据信息在科学的处理过程中进行整合定位，有利于真实反映出综合地物的位置情况[1]。同时，该技术也融合了集成管理的形式，可借助遥感的处理形式进行信息系统建设和配置，减小了对于传统建模设计所用的运行时间，并在三维空间中强化了人们对地图测绘的体验感，也能体现智能的城市管理形式、应急形式的可行性，对后期测量有着积极地作用。
2.倾斜摄影测量中三维建模技术的应用要点
2.1基本建模要点
倾斜摄影测量技术应用过程中，主要采用了低空测量的航拍特征，并结合实时成像的形式进行测绘航拍并从多个实践角度的得到精准的航拍数据，这对于精准并完善测绘的数据信息有积极的作用。设备实践应用主要结合了如图1所示的配置逻辑，在多角度数据采集、数据处理、信息加密以及景象配置中进行了三维数据空间的配置要求。
图1三维建模基本逻辑
2.2影像预处理
影像预处理过程中，需要将飞行器作为基本测量载体，采用“一体化（采集、校验、数据整合）”的测量方式进行测绘配置，促使激光发射及配置的高频度激光形式，能够及时呈现至地面云端当中。首先，需要预处理终端测量设备的使用规则，确立出高精准度的云数据模型，在激光扫描的过程中得到精准的数据逻辑，使该地区的地表形状得到全面呈现至预处理模型中[2]。其次，由于不同地理信息的数据属性存在一定差异，需结合倾斜影像的成像规则进行云端数据的整合和汇总，有利于在合理的应用机制中得到必要的建模属性和建模配置，这对于提高数据获取的精准度有着积极的作用。
2.3“自动空三”模式
自动空三模式工作过程中需要将不同的地面模型及其控制点位、立面控图技术以及对应的解密和加密模式进行整合配置，在自动化功能的要求下进行了模型优化。首先，该技术能够分析出不动产的外观特点，同时结合专业地图软件的信息处理形式，有效加载、整合出房屋的基本信息，在三维空间中构建出一套无障碍的模型属性。在实践过程中，工作人员需根据地区的实际情况进行配置，整合地区的长、宽、表面积、空间向量及房屋倾角属性信息，以此得到必要的测量值参数。房屋属性功能的配置过程中，也需结合三维空间模型得到正面及侧面的房屋纹路，根据纹路属性进行功能搭配，有利于充分实践OGC（职业生产内容）的项目标准，也能确保网络共享应用的有效性。其次，云数据搭配过程中，需要根据立面的控图效果进行搭配设定，使三维建模形式有效兼容于模型配置当中。例如需要根据立面的要求建立高精度模型，以综合配置的理念进行项目对接，确保主建模形式能够在合理的配置过程中得到协调、统一的运行，使不动产信息与地理信息有效兼容，从而构建了一个真实感极强的房屋形式。同时该技术还能根据接口的配置形式进行地理信息对比，凸显出倾斜摄影的优势[3]。再者，数据的配置与加密也是在线勘测中需要注意的。因此，需要在三维的空间模型中配置出合适的三维空间形式，采用实体化的配置技术精准了平面的图示尺标，如1：500或1：1000都符合于勘测标准的核心要求。
2.4密集地点位置测定
密集地点位置测定主要是结合空间变化的规律进行实践匹配，根据必要的测试方法对同一区域内部的镜像进行匹配测定，有利于完善必要的测定内容。由此，需根据建筑空间内部的点位特征，配置出合适的建筑轮廓，并在此过程中结合必要的空间变化模型，采用空间定位信息对密集点位进行校准，从而得到一个涵括所有点坐标属性的三维流程点阵。
3.不动产测绘过程中倾斜摄影测量技术的应用策略
3.1无人机航拍功能的利用
无人机航拍过程中，需结合必要的测定要求进行实践配置。配置过程中，需根据无人机的获取逻辑进行景象测定，同时采用必要的测定原则模式进行整合。首先，需分析出无人机的航拍高度，使其高度控制在190~240m之间，根据必要的地面分辨要求进行实践控制，确保主航向的重叠效率在78%左右。通过使用GLONASS及GPS的双模控制目的，使其像素固定在1400W左右，有利于使基本像素功能得到稳固。其次，使用无人机进行航拍测定中，需确保原始的成像数据与基本采集数据的统一性。同时需要求镜像自动筛检控制过程，排除分辨率较低或图像不清晰的配置图示，通过构建三维空间模式的不动产信息内容进行整合实践，确保所有的航拍信息得到必要精准。再者，航拍所获得的影像和三维信息模型均存在一定差异，所以需要结合不动产的配置信息进行整合实践，确保所获得的房屋信息内容均能得到合理的拓展与优化，也能在必要的楼房户型中得到精准的单体数据源。如表1所示，为不同标号模式下的楼层模型精准度情况。
表1不同测绘楼层模型的线段精准度对比
通过采用无人机对不同楼体的高度、外观进行监测，同时采用相应的悬挂配置对不动产的户型情况、房屋的产权情况进行整合分析，并将所有数据上传至SQL数据当中，确保不同维度的不动产房屋属性能精准呈现至必要的模型当中。同时，工作人员也可根据数据库的属性功能、配置要求进行信息检索查阅，使缓存的图示内容能及时呈现至不同维度的信息配置。最后，通过采用无人机技术对房屋的整体结构进行测试，将不同的数据配置信息融合至相应的产权测定过程，有利于使权利人的基本权益得到保障，也能得到图2所示的空间结构逻辑。总之，通过采用无人机技术对所有数据信息进行实践校准，协同互联网逻辑模式对房屋的数据标号进行落实处理，有利于缩短传统项目运行中统一配置不科学的负面影响，也能让业主根据3D空间信息了解小区的所有房屋属性及配置功能[4]。
图2无人机检索下的测绘图示
3.2摄影测量模式下的数据整合
倾斜摄影测量系统需要借助精准度较高的数据镜像软件进行数据处理，同时结合不同方位的镜像测量模式得到一个不同维度的测量及数据属性，同时还需利用3D-Smart数据成像软件对不同维度的测绘图像进行匀光处理，确保所获得的三维数据模型更为逼真。同时，测量过程中，需设立出一个基本点坐标空间，使点坐标能够在云网端的数据汇总中，进行细节评定，有利于得到功能较好、房产数据较为完全的数据采集信息，也在一定应用基础中实现数据整合。另外，整合过程也需要根据房屋的坐标长、宽、占地（横截）面积进行测定，使用不同数量的界址点能在三维数据镜像检测中具备精准校验逻辑。所以，为了提高数据整合的综合效率，需要将多维度的空间结构与不动产的野外点位进行实践测定，有利于在扫描过程中得到一个精准的数据校验类目，使不动产的界址点信息能够以基本矢量的形式进行图层及数据的叠加。最后，通过在不同形式的应用基础中进行矢量图示的吻合叠加，使地图中的界址点的错位信息得到标识与整改（可采用1：500的测图比例），有利于提高数据的精准度。总之，通过采用比例尺进行数据调配和数据整合，在CORS站点信息的应用基础中得到满足控制要求的地表高度差，最后需将各类数据结构信息汇总至不动产基本数据当中。
4.结束语
综上所述，斜摄影三维建模技术的有效应用，提高了不动产勘测过程的勘测效率，有利于为测绘工作人员提供精准、合理的数据房屋数据和针对性的解决方案。同时，测绘人员也需要不断提高自身的专业水平，从而营造出一个空间立面背景下的房屋测定形式，也能使这一系列数据信息都都综合反应不动产的基本属性。
参考文献：
[1]陈亚男，临沂市国土资源局测绘院，陈亚男，等.倾斜摄影三维建模技术在不动产登记中的应用[J].山东国土资源，2018，34（1）：72-76.
[2]耿小平，王波，马钧霆，等.无人机倾斜摄影测量技术在桥梁施工现场中的应用研究[J].现代测绘，2017，40（4）：27-31.
[3]徐维江.无人机倾斜摄影测量在建筑规划竣工测绘中的应用[J].山西建筑，2017，43（21）：194-195.
[4]黄本韬.浅谈测量技术在不动产测量领域的应用分析[J].江西建材，2017（19）：224-224.