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摘要：随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，人们的消费观念和生活方式观念也在不断更新与变化，人们对于住宅总体质量的要求也在相应的不断提高，现代的人们对目前的居住环境也有了更高的要求。现实生活中的人们对现代住宅中的很多方面比如住宅环境、外观、内部格局、材料的选择及设计理念等表现出了一些更加新的要求。同时随着人们生活水平的?提高，人们更加注重在现代住宅的设计理念中加入更加科学化和人性化的因素。在设计现代住宅的同时人们想要把更加理想的绿色景观融入到现代住宅中，让人们的生活环境更加美好。本文主要是通过以下九个方面简单的论述现代住宅设计的新趋势。
关键词：建筑设计住宅；设计持续发展；生态环境
一、当前住宅的现状
随着我国经济和文化的发展，社会的进步，住宅产业的不断提升，东西方建筑文化的进一步融合，以及人群消费理念的需求，现代住宅已不简单的局限于满足于有房有居，而讲究于风格，结构，朝向，地理位置，附近配套设施等多方面因素。
1、住宅风格
现代住宅风格多种多样，按国家分就有中国风格、日本风格、新加坡风格等。按照历史发展流派也可分为古希腊建筑风格、古罗马建筑风格、欧洲中世纪建筑风格等。按建筑方式来分有哥特式建筑风格、巴洛克建筑风格、园林风格、概念式风格等。这些住宅建筑风格或华丽雄伟，或简约优雅，或个性色彩很强。但总的来说现代住宅的风格大都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁、大方，追求一种轻松、清新的氛围。体现了现代生活快节奏却又不失简约和实用，充分洋溢着富有朝气的生活气息。
2、内在结构
内在结构的主要特点以简约实用为主，所以现在建筑多为框架结果，内部构造比较容易变动，更贴合现代人的需求。住宅设计平面布局的规范性主要体现在户型面积标准下的配套合理性。如设计较大的卧室、厨房、卫生间和贮藏室，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。又如住宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，将大大方便家庭内部成员的学习、家务和娱乐。从居民生活习惯考虑，住宅单元设计结果往往都是通过注重细节设计来满足居住者的方便与实用。
3、住宅的朝向
凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道中国大部分的古建筑之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，主要是冬暖夏凉且光线充足，即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉，只要一进屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，当前的住宅朝向都是坐北朝南。
4、地段的选择
好的住宅，地段是首要因素。而好的地理位置就是交通畅顺方便，视野开阔，与自然和谐相处。现代住宅设计大多体现人文关怀，在地理位置这块考虑到居住者的基本居住需求，设计符合人性化。住宅小区内可进行完全无障碍通道和完全遮雨通道的设计。例如在南方地区，由于日照时间比较长，尤其是一些大盘小区就考虑到用局部遮阳通道的问题，从而避免了进入自己的家园还被晒的大汗淋漓。
5、附近配套设施
当前人们对住宅周围的配套设施也相当重视，医院、超市、购物广场都缺一不可，现代住宅为符合人们的需求，在选择设计修建住宅的时候，也充分考虑到体育、医疗、购物、娱乐等相应的生活设施。
二、住宅建筑设计发展的方向
住宅与人们的生活息息相关，舒适的住宅是人们正常工作生活学习的保障。因此，建筑设计的发展方向要体现以人为本。其次，要兼顾环境、能源等的可持续发展。建筑设计时要研究生态环境状况，考虑解决好与周边环境的协调，解决好自然能源的利用，自然材料的合理利用。不搞过渡装饰，减少视觉污染，减少人力，物力的滥用和浪费，使建筑更贴近自然，使能源利用和景观创造都达到新的高度更要努力做好面向未来的设计，建筑要面对未来的设计，建筑设计应具有物质功能和精神功能的两面性，设计在满足物质功能的基础上更重要的是满足精神功能的要求。要创造出风格，意境和情趣来满足人们的审美要求，形象简洁，造型亲切，经济透明，功能多样，材料自然，无毒无害以及细部设计要达到细致入微才会受到人们的欢迎。
1、“4-2-1”家庭住宅
我国上个世纪70年代末开始实行计划生育政策，第一代独生子女已经长大成人，有的已结婚生子，"4-2-1"家庭开始出现，夫妇俩上有四位老人要赡养，下有幼儿要照料，每天还要忙于工作。"4-2-1"家庭将成为我国家庭构成的主流，老人的赡养将成为普遍的社会问题。因此，探索和解决他们的居住问题，开发建设适应"4-2-1"家庭需要的住宅会给他们在生活、学习和工作等方面带来很大的帮助，不仅有广泛的发展前景，还具有一定的社会意义。
居住方式有合住、分居、邻居近居等多种形式。
合住型：儿女与老人同居一户，有老人独用卧室，也可为老人设专用的卫生间及小厨房等。尽管互有干扰，但更便于相互照顾。
分居型：为二合一住宅单元子女与老人有各自的卧室以及厨卫等。相互干扰少，互相照顾也方便。
邻居型：子女与老人两个或三个家庭或一墙之隔，或同住一层楼。互相干扰小，照顾也很方便。
近居型：两个或三个独立家庭就近居住，住同一幢住宅楼或相邻楼栋。相互基本无干扰，但不能做到对老人的全天候照顾。
另外，在户型、面积以及设施、设备的设置等方面也应体现出各自的特点，满足不同的需求。
2、老龄人住宅
我国已经进入老龄社会，城市中的老年人在大幅度增加。因此，开发建设老年住宅也是一件迫在眉睫的事情，老年公寓起到了至关重要的作用。老年公寓指专供老年人集中居住，符合老年人体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮，清洁卫生，文化娱乐，医疗保健，学习购物等等，直到亡故后的殡葬全部包下来的全方位服务体系，是综合管理的住宅类型。
老年住宅的形式可分为3类：（1）协助式。老人有一定的生活自理能力，需要护理人员适当地照顾。（2）护理式。老人基本上丧失自理能力，需要专门人员的日常照料及医护人员的医疗护理，类似于医院病房和疗养院的形式，老年住宅设计应体现老年人的生活及形态特点。这种集合式住宅，其内部应设有独立的居住单元，可以有老年夫妇或几个老年人共同居住，单元内部设有卧室，起居室及厨、卫等既为公共活动空间，又增加各单元老人们的交往，还设有相同的阳台或外廊，这部分空间成为老人们的半私有空间。这种具有从公共，半私有到私有空间的居住体的优越性显而易见。（3）自理式。老人完全有生活自理能力，住宅形式与普通住宅相同。
3、生态住宅
人口剧增、气候变暖、温室效应、土地沙漠化、淡水减少、不可再生资源日渐枯竭等等已经引起了全世界的警觉，我国是近十年来经济发展最快的国家，能源与环境问题尤为突出。因此，为了人类的生存，为了文明社会的可持续发展，生态建筑尤其生态住宅的开发与建设将是大势所趋。以为有大片绿地或水面的住宅区就是生态小区、生态住宅的观点是极其片面的。
生态住宅设计首先要考虑利用阳光、水等可再生自然资源，减少对石油、煤炭等不可再生资源的依赖，在满足使用要求的前提下达到节省能源、减少污染的目的。冬季采暖、夏天空调以及热水供应等可充分利用太阳能或地热水；利用建筑材料的隔热与蓄热，使室内空间冬暖夏凉；利用绿化与植栽调节室内小气候等等。生态住宅设计要考虑采用新材料、新技术，降低能耗，减少污染，延长住宅使用寿命。其中，建筑材料是关键，开发无污染的、可以循环使用的、耐久且节能的建筑材料已迫在眉睫。另外，住宅设计还要考虑废水的循环利用、废气的无害化处理、垃圾的处理与回收等。
生态住宅应为人们提供健康、舒适的室内环境。要求空间大小与尺度设计合理，材料质感与色彩选择得当，设施与设备配置完备，室内温度适宜，空气清新，无污染、无辐射、无噪声。
三、结语
总之，我国目前正在建造和将要建造的大型综合建筑使用期限至少在50年以上，都是面对21世纪的。无论是在建筑艺术上，还是在设备上，都应有超前意识。随着生态意识的普及和可持续发展的深入人心，以我国目前的经济实力，建筑技术、科学技术的实际水平，建设有前途的大厦将作为我国提高综合国力的具体表现。将带动建筑业的迅猛发展。
参考文献：
[1]绿色生态住宅小区建设要点与技术导则《住宅科技》2018.6
[2]21世纪人居环境的建设李熙成等《住宅科技》2018.7