广东昶鑫建筑工程有限公司
摘要：随着我国城镇化水平的不断提高,建筑工程规模的逐渐扩大,而土地资源的紧缺,为充分利用土地资源,使得越来越多的建筑都会设置地下室,因此对地下室防水工程施工质量的要求也逐渐提高。地下室防水工程作为隐蔽工程,控制和管理施工质量显得尤为重要。本文主要结合笔者多年工作经验,论述了地下室防水工程施工质量存在的问题,并提出了解决质量问题的对策。
关键词：地下室;防水;渗水;混凝土;细部;
引言
在地下室防水工程施工中,一旦出现渗水或者漏水现象则会对整个工程的使用性能产生影响。因而在地下室防水工程施工中,必须加强质量管理和监督,严格控制施工工序,提出有效的解决对策,不断提高防水工程质量。
1地下室防水工程施工存在的质量问题
地下室渗水是普遍存在的质量缺陷,造成地下室渗水的原因有混凝土裂缝、伸缩缝、橡胶止水带处渗漏、外墙水平施工缝止水钢板处渗漏、外墙防水处理不当、细部处理不到位以及露筋等。此外,标高比较低的电梯井、集水坑以及剪力墙渗水、地下水位高于底板的地下室如防水工程质量差也会导致底板渗水。那么采取哪些措施来保证地下室防水工程的施工质量,是我们要讨论的重点课题。
2地下室防水工程质量问题解决的措施
为保证地下室防水施工质量,避免地下室出现渗漏情况,主要可以从以下几个方面加强施工管理,确保工程质量。
2.1严格控制防水工程薄弱点施工质量
根据施工图纸和工程实际情况找准防水工程薄弱点,有针对性地制定专项施工方案并进行防水工程施工技术交底。如穿墙螺栓施工是地下室防水工程的薄弱部位,穿过防水层的管线,由于管线和周围混凝土胀缩系数不同,在管线周围会产生开裂,形成渗水等。因此,在地下室穿过防水层的管道周围应留槽,用密封胶密封,并在管道中部加设遇水膨胀橡胶条等方法来处理。另外,也可在穿墙管的主管设置防水套、止水环及套管翼环,并连续满焊,做好防腐处理。开工前要重点做好薄弱部位工序的技术交底工作,严格按照质量管理体系规定的内容做好技术交底,按照三级技术交底的要求,使各级施工人员清楚地掌握对将要进行施工的部位、施工工艺、技术规范要求,对特殊和重点部位要真正做到心中有数,确保施工操作的准确性和规范性。
2.2加强防水工程的质量验收
严格加强防水工程施工质量验收,重点控制工序验收,上道工序未经验收合格下道工序不能施工。通过严把过程检验和试验关,保证工程施工的每一段、每个部位的质量在施工的过程中受到控制。严格执行三检制,及时组织质检员、施工人员和有关技术人员对各工序进行自检,并有关规范、规程进行检验、试验、标识和记录,对出现的问题,及时组织有关人员进行研究分析,制定纠正和预防措施,以确保达到工程质量标准规范,整改完成后及时通知监理工程师,经现场验收合格后,才能进行下一工序的施工。
2.3严把防水材料关,严格按照材料验收的程序执行,杜绝以次充好
根据设计图纸的要求选择防水性能好、质量可靠的防水材料,进场的防水材料须有合格证、产品检验报告。材料进场后,经监理单位验收并现场见证取样、复试合格后方可使用,杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护,确保最终使用时材料完好无损。地下室防水工程在施工前,厂家提供防水材料合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料,由项目技术员和资料员收集整理,项目技术负责人审核,同时做好各种材料的质量记录和资料的整理与保存工作,做到各种证明、合格证、试验单据齐全,确保其可追溯性和完整性。
2.4建立健全质量管理制度
加强施工现场质量管理责任制,制定严格的质量管理体系,并严格执行质量奖惩制度,使每个管理人员、施工作业人员都有明确的责任。对监理单位、施工单位在管理过程中不到位的加以处罚,对管理到位,施工质量好的班组进行奖励;组织进行工序质量自检、互检和上下工序交接检查;经常开展质量动态分析,针对质量薄弱环节采取有效的技术措施;在施工前根据项目实际情况,设置防水工程施工样板示例等制度加强施工质量的控制,确保防水工程施工质量达到规范要求。
2.5做好防水细部的处理和施工
很大程度上说防水工程施工质量的好坏取决于细部施工质量的好坏,细部施工质量差,没处理好往往是渗漏的根本原因。因此,要重点加强对阴阳角、后浇带、集水坑、施工缝等施工质量的监督管理。防水层施工前,应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层,附加层宜采用高分子卷材、高分子防水涂料、水泥胶等加强粘接处理。阴、阳角防水附加层做完后,上沿口每边预留300mm的搭接材料,所留接头需注意加强保护,以后与底板卷材粘接。在铺平面与立面相连的卷材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阳角,不应空鼓。在电梯井基坑防水施工前,应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理,在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象,后做电梯井基坑的大面防水层。在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后,防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材,如出现后浇带高、低跨时,应处理好转角处的防水细部处理。
2.6强调对防水工程附加层、搭接缝的施工质量技术监督管理
防水附加层与搭接缝是防水工程的薄弱点,施工单位要安排专人进行跟踪管理,监理单位监理单位要进行旁站监督。地下室底板的下柱墩、集水坑、电梯井、砖胎膜等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层,宽度不小于500mm,复杂部位的附加层用复合卷材、水泥胶或聚氨酯胶处理粘接。在阴阳角处,先铺贴增强附加层,附加层宽度为500mm。在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工,第一遍验收合格后方可进行第二遍施工,长短向搭接不得小于100mm。搭接缝涂胶部位要求基层干净、干燥,上下层、相邻两幅卷材的搭接缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/2幅宽且两层卷材不得相互垂直铺贴。具体操作方法:翻起上层卷材,将胶涂在下层卷材上,涂胶应连续均匀,厚度为1.0mm左右,卷材搭接长度不小于100mm,卷材搭结缝满粘,接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶将接缝密封严实。地下防水用盖条方式接缝时,水泥胶接缝压实后,不在接缝边缘再涂刷水泥胶,溢出的水泥胶应刮干净,防水保护层采用50mm厚C20细石混凝土。
通过加强对附加层和搭接缝的技术监督管理,按照设计图纸及技术规范标准的要求进行施工,发现问题,立即整改,防水工程质量才能得到保障。
2.7采用抗渗混凝土加强混凝土自身防水功能
可根据施工现场实际情况地下室部分可采用抗渗混凝土以加强混凝土自身防水功能。混凝土虽然作为一种非均质无机多孔符合材料,但是能够采取一定的措施,对其内部孔结构进行改造,制成抗渗能力强的抗渗混凝土,从而阻挡地下水的侵入。主要通过优选原材料、合理配置混凝土级配、添加减水剂和膨胀剂等方法实现。(1)可在混凝土中加入少量的粉煤灰,对混凝土的水灰比进行降低,从而提高混凝土的易和性和密实性,从而对其抗渗性能进行改善。(2)可以在混凝土中添加微纤维,微纤维会在混凝土的搅拌过程中均匀的扩散到其中,微纤维和混凝土存在极强的结合力和抗拉强度,能够有效的对混凝土的收缩应力进行削弱,能够对混凝土中的毛细通路进行堵塞,从而达到混凝土结构自防水的效果。
3结语
综上所述,地下室防水是一个系统的工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面。需要项目部管理人员高度重视并协调一致的加强相关方面的管理,结合具体工程项目实际情况,不断改进施工方法或施工工艺,严把各道工序施工质量,才能杜绝地下室防水工程出现渗漏等质量问题。
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