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摘要：装配式建筑还在发展的初级阶段，由于还没有形成规范的行业标准，存在着工程造价和成本过高的情况。因此，装配式建筑工程要认真分析造价成本高的原因，然后有针对性地予以解决，只有这样才能提高工程经济效益。
关键词：装配式建筑工程；造价预算；成本控制
1装配式建筑的概述
1.1装配式建筑的内涵
装配式建筑具有耗能少、污染少、施工时间短、设计多样化等特点，满足了现代化城市建设的需求。在中国，装配式房屋是一个新兴建筑，有良好的发展前景。因此，研究装配式建筑的成本分析对于建筑业的可持续发展非常重要。
1.2装配式建筑工程优势
作为装配式建筑模型，模拟建筑的技术有着许多其他传统建筑类型无法替代的优点，其中最大优势是可以减少不必要的建筑材料的消耗。此外，也可以直接在施工现场安装和改进建筑建设要求，这可以为施工节省大量时间；甚至可以进行支架安装这样的组装工程。预制建筑可以在任何建筑过程中提供钢板和能源，并且可以做到减少水、土地和其他资源可回收资源的消耗。通过使用预制构件，预制建筑物还可以减少噪音污染，保护环境并使施工现场周围的居民感到舒适。此外，预制房屋可以减少施工过程中的错误，减少了在现场人工负荷下进行的预制部件的使用，减少在施工过程中由人为因素引起的误差，这些通过预制建筑都可以更精确和有效地制造。预制施工模式可以减少施工时间并降低施工成本。这是因为预制建筑的预制部件在工厂组装，施工现场的组件也由机器安装，因此可以跳过一些模板和钢筋，让安装过程更便于施工。
2装配式建筑造价差异原因
2.1缺乏装配式建筑的标准规范
由于我国装配式建筑产业还处于发展阶段，模数化、配套化相对而言还不够健全，因此缺乏统一的规范标准。虽然国家出台了一些规范、标准、图集，但是还不够全面和系统，市场上各企业也都是按照各自摸索的经验和方法来建造，施工方案、施工工艺的不同导致工程造价差异很大。只有材料、设计、构件制作和储运、安装和施工等相关国家标准日益完善和全面实施，各企业才能逐渐避免由于施工方案、施工工艺不合理而产生装配式建筑较高的工程造价。
2.2缺乏预制构件产品的定价标准
因为现有定额中没有太多关于预制构件制作的内容，各构件厂所设计的构件生产工艺不尽相同，人材机投入与配置情况也不尽相同，工厂管理水平更不相同。所以，目前预制构件的价格基本都是各厂家自主报价，价格各不相同，差异明显。
2.3缺乏合理的工程计价定额
由于各地缺乏装配式建筑工程计价定额的编制经验，因此导致装配式建筑工程计价依据与实际工程发展发生严重脱节。此外，因为装配式建筑工程正处于发展初期阶段，所以其建设项目十分有限，相关原始数据资料相对缺乏，这给装配式建筑工程计价定额编制带来了巨大的困难。
3装配式建筑工程造价与成本控制策略
3.1制定完善的法律法规
从我国现阶段的实际情况来讲，在装配式建筑工程建设过程中，因为缺少完善的法律法规为这一建设提供保障，所以使其中出现了非常多的问题。因为装配式建筑工程在实际发展中会受到地域问题的影响，在应用的过程中，定价权全都在生产厂家的手中，所以需要提升其在不同地区之间的统一性，进一步加强其规范性，生产材料也需要满足相应的标准，防止其出现质量问题。
3.2提前做好工程量计算
任何建筑的工程量都会直接影响到造价成本，装配式建筑工程也不例外，因此在施工之前都必须要做好工程量的计算。在计算工程量的过程中，要编制清单，然后将所有的列项纳入其中，只有这样才能保证工程量计算的准确性。装配式建筑工程量计算存在着一定的难度，大部分建筑企业都是按照施工图纸计算工程量，并且得出工程造价，但是装配式建筑工程需要大量的预制构件，堆放和加固的过程中都会产生费用，但是在图纸上却不能体现这部分造价成本。所以，在编制工程量清单的时候必须要描述清楚，将堆放和加固费用，还有预制构件的运输费用纳入其中，只有这样才能防止出现工程造价纠纷。
3.3缩短建筑周期
装配式建筑的优势在于可以缩短建筑物的建设周期，主要是因为在预制件的制作过程中已经做好了建筑的相应配套工作，减少了建筑物现场施工的配料、晾干等一系列费时的施工。在技术进一步成熟的基础之上，在提高建筑效率，进一步缩短建筑周期就是在节约成本。因为缩短的工期可以让建筑物提前投入使用，如果是公租房可以尽早获得一部分租金收入，商品房早日出售就使得生产商的成本资金快速回流，这就是一种成本降低的方式大大减少财务压力。另外减少的工作周期在人员成本、场地管理成本方面都有所节约。并且技术的成熟、标准化程度增高、工人熟练程度增加也可以让工期缩短的潜力大大增加，成本的节约也是有很大的潜力。
3.4推进造价部门计费依据调整
现阶段的装配式建筑预制件制作的工厂较少，装配式建筑应用不够广泛，在造价部门的定价过程中可以参考的企业不多。定价体系中价格的定额与工程直接费为参与取费，因为预制件的工艺复杂、混凝土之间的成本高，造成了价格高。若预制构件安装类属设备安装定额，以直接工程费中的人工费为基数参与取费，便能较大程度降低成本。
3.5做好造价成本管理工作
在计算装配式建筑单价时，需要仔细考虑构件的单价成本是否合理，并仔细检查构件规格型号、数量、等是否符合图纸设计要求，是否符合质量标准。同时，从事成本管理的人员可以采取综合分析措施来计算后期的成本，计算完成后可以报告给审计员，以获得审计员的批准，这样就可以避免单位价格出现错误的情况。因此，装配式构件在施工过程中的单价成本计算直接影响整体成本计算。因此，构件必须确保单价正确，同时，还可以选择以下方法来对成本进行预算：
3.5.1标准预算管理
通过标准预算管理和分析计算出成本，可以充分标准预算管理的优点，并实现成本控制和分析的目标。标准的预算分析方法在短期内具有明显的优势和良好的效果。因此，它通常用于装配式建筑的实施过程中，以确保合理的成本控制。
3.5.2重点环节审查
与一般建筑项目一样，装配式建筑项目的特点是技术先进，成本高，施工过程过于复杂性，因此可以引入重点环节审查的方法，该方法可以对项目进行准确评估，准确计算装配项目各阶段的成本，最终达到成本控制的目标。
3.5.3比较分解分析
比较分解方法用于装配式建筑项目中，以计算建筑施工过程中的间接费用。直接分解方法可以有效记录施工成本，避免材料大量浪费的现象，以达到成本控制的目标。
结束语
随着科学技术的不断发展，建筑工程技术也得到了前所未有的发展，不但可以提高建筑质量，还能保证建筑企业经济效益。装配式建筑只需要将预制的构建运送到工地，然后在现场进行装配就可以。和传统的建筑相比较，装配式建筑的工程量明显减少，建造的速度也非常快。另外，装配式建筑还具有节能环保的特点，建筑构件可以实现循环利用，同时还能有效保证建筑工程质量。现阶段，我国装配式建筑工程存在的最大问题是造价成本过高，严重影响了装配式建筑的大范围推广，所以必须要做好工程造价和成本控制。
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