浅谈园林景观工程造价控制重点及对策刘洋1

浅谈园林景观工程造价控制重点及对策刘洋1

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摘要:随着园林景观工程规模的不断扩大,工程造价控制作为其中综合性工作的一种,在节约资源和资金方面发挥着至关重要的作用,同时作为一种控制投资计划的重要工作,能够将用于园林景观建设所需要的资金落实到实处,进而能够客观且公正的评价园林景观的投资效果。

关键词:园林景观;工程造价;控制重点;对策

1园林景观工程造价控制重点分析

1.1投资决策缺乏一定的科学性与经济性

基于园林景观工程绿化工程实施的好与坏在一定程度上会影响着人们的日常生活与园区功能的正常使用。然而,少数设计人员受意识作崇的影响使得在研究项目的可行性时,工作态度并不严谨科学,缺乏广泛且深入的调查,不经过多种方案的比较扁进行拍板定案。因此,投资决策往往依赖复杂的人际关系取胜,相反一些具备先进技术、可靠功能以及合理经济性的投资建设方法却长期得不到重视,基于这种情况,要想真正实现对工程造价的严格控制就变得非常的困难。

1.2园林景观的艺术性和投资金额之间的矛盾

众所周知,园林景观讲究的是艺术性、注重多元化的方式,本身所具备的衡量尺度也存在很大的不同,美学方面的需求往往大于实用性,故设计师想要真正表达的实际意图往往很难实现,不可避免的会受到各方面客观条件的限制,如投资人的设计任务书、资金等等。同时,现阶段园林景观的设计方面从某种意义上讲还没真正完全的在招投标市场中站稳脚跟,不透明性非常明显,设计师在进行作品的设计时深受投资人错误信号和观念的影响,导致缺乏统一的设计思想,那些最为优化、科学以及合理的设计方案通常会被人进行肢解,侧重于标新立异、奢华与唯美的考虑而忽视经济与技术方面存在的问题,最终导致建设园林景观绿化项目的成本较之前有了显著的增加,且建设成效和投资金额之间的关系严重失衡。

1.3高素质人员的缺失造成不合理的工程造价

城市园林景观绿化建设与其他公共基础设施的建设相比,用于投资建设的方面的资金少之又少,所占的市场份额十分稀少进而导致设计建设的队伍举步维艰,在十分有限的设计业务中相关的设计单位通常很难在划分专业与阶段的分工等方面花费很长的时间与精力进行精心的布置。其中有一部分设计人员对本专业在定额的概预算、建材的市场价以及技术等方面存在诸多不熟悉的问题,再加上受市场份额的影响,往往会造成不够细化的工程专业划分,在设计阶段的分布方面存在着一系列不合理的地方或者位置严重空缺,进而不能严格有效的对设计阶段的造价进行控制,甚至还会造成失控的局面。

2当前园林景观工程造价存在的问题

2.1设计前期调查工作不到位

园林工程造价存在前期调查工作不到位的情况,导致造价时难度加大。园林景观工程是城市配套工程的重要组成部分,在园林工程施工前,一定要做好环境资料的调查工作,了解城市地下管网和周边环境。在前期调查工作时,出现不到位的情况会直接影响工程建设成本的制定、影响施工进度、甚至导致工程量的增加。

2.2过度追求艺术性

在园林景观工程设计时,要先调查研究当地的历史情况、风土人情以及地方特色,在园林绿化建设时,更好地体现历史文化以及人文气息。如果在进行前期调查时不够深入,就会导致园林工程设计定位出现问题,只能体现园林景观的美观性,但实用性无法得到体现,这样也使得设计人员的设计意图无法得到体现。

2.3投资决策缺乏科学性、经济性

园林工程总造价的多少和建设面积大小直接影响园林绿化项目的设计费用多少,很多设计单位在设计时,为了追求利润,会人为提高工程造价。为了提高利润,很多园林工程在施工时盲目增加苗木种植密度,同时在施工中也会出现很多昂贵的施工材料,扩大工程规模,使得单位面积的建设成本会出现增多的情况。当前形势下,很多园林工程方案在没有调查研究的情况下进行设计,很多方案在进行比选时,存在技术不先进,功能不可靠,以及经济不合理的问题,在这种情况下,园林工程造价控制存在很大困难。

3加强园林景观工程造价管理的对策

3.1建立合理的设计取费标准

在我国目前的园林景观工程造价中,大多数采用的是投资额乘以百分比的办法,也就是用设计方案的投资估算乘以百分比的办法。但是如果采取此种办法,一些设计单位为了自身利益,盲目的提高设计标准,造成了极大的浪费。因此必须建立一个合理的设计取费标准。目前建议采用:面积*设计单价*难度系数*方案优化系数的取费方法,在上面的公式中,设计单价不是一成不变的,而是要根据设计单位资质的不同而不同,而且也要根据项目的难以程度区分出难度系数,方案优化系数是综合园林工程的相关的技术指标,经济指标等因素而设置的一种奖励性系数,采用这种方法进行设计计价取费,更具公平性、公正性以及客观性,而且更有利于控制项目的造价。

3.2投资决策阶段重视园林的造价管理

在园林建设过程中,投资决策阶段的造价管理尤为重要,首先投资决策者必须详细了解园林的基本情况,一般包括有建造的地点、园林的设计面积以及园林的设计规模,再结合这些基本情况对投资方案进行合理规划。在决策阶段,还要考虑到园林建设的市场环境,以确定此项园林工程是否能够满足当地的需求,另外还要考虑到当地原材料的价格波动,并制定出相应的采购计划,同时还要根据园林景观的具体建设情况,采取相应的生产技术方案,充分重视园林施工技术水平,技术装备以及管理水平。对于园林景观所在地区的环境情况也要给予充分考虑,根据当地的环境特点进行合理的投资,还要根据具体园林工程对质量的要求,设计出合理的造价设计方案。此外在造价设计过程中,还要将当地的土地价格,土地出让费用加入到整体的造价方案中去。综合以上种种情况,制定出一份合理的造价方案,同时在以后的园林景观施工过程中,要严格按照预先设计方案进行施工,以控制园林工程的造价。

3.3园林设计施工阶段做好造价的管理与控制

在园林景观工程的设计阶段,需要设计人员首先根据设计安排,制定出一份详细的设计方案。在对方案进行设计时,必须根据园林的实际情况编制初步的总体预算,并制定项目投资估算书,这对于园林景观工程的施工阶段有明确下的指引。所以必须充分的重视在设计阶段的造价方案,施工单位需要根据造价方案对建造任务进行合理安排。因此要求工程建设的所有人员要充分了造价方案,因为建设人员才是施工方案的执行人员,只有建设人员详细了解了造价方案,才能在实际施工过程中采取一些针对性的措施。此外在园林景观工程造价管理中,还必须重视招投标的管理,在招投标过程中,不仅要重视投标方的设计方案,还必须重视投标方对方案的实际执行情况,并将其纳入到日常的管理活动中。

3.4加强结算管理,严格把好审核关

在园林景观工程中,竣工结算是整个工程的最后一道关口,同时也能最终确定整个工程的造价。因此需要相关企业建立健全完善的竣工造价管理以及审计制度,改善管理程序中的不足之处,使得整个工程的投资更加效率以及经济化,对于造价管理人员来说,必须要求其具备较强的责任意识,能够坚持秉公办事,严格把手质量检验关。在整个工程结束时,相关负责人员要认真检查施工现场,检查变更内容以及相应的工程量的变化情况,从而保证园林景观工程的竣工结算高效的进行。

4结束语

园林工程是一项非常复杂的综合性工程,涉及面非常广,建设时通常包含的项目非常多,园林工程在建设时涉及的植物种类非常多,因此在搭配方面也存在一些问题。园林工作在造价控制方面也存在着一定的问题,其中涉及面非常广,环节特别多,因此,在进行园林工程造价控制时,一定要采取必要的措施。

参考文献:

[1]杨亚宁.浅谈工程造价全过程控制的重点及对策[J].中国高新技术企业,2015(19).

[2]叶兰兰.浅谈工程造价全过程控制的重点及对策[J].江西建材,2014,16:240.

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