导读:本文包含了房地产按揭论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:按揭,房地产,风险,行业,按揭贷款,存单,本息。
房地产按揭论文文献综述
李大明[1]（2017）在《论我国房地产按揭法律制度》一文中研究指出经济的迅速发展促使了当下我国住房商品化的发展成型。在此过程中,房地产按揭这一融资购房方式也逐渐凸显其地位。购房者、开发商、金融机构、中介机构都是按揭体系重要参与者。然而,我国房屋按揭相关法规目前并不完善,且按揭过程还存在很多问题,因此本文将对这些问题进行探讨,并结合我国现状,给出相应的规则完善建议。(本文来源于《法制博览》期刊2017年18期）
刘显中[2]（2016）在《房地产按揭存在的法律问题及对策》一文中研究指出一、出台按揭贷款行业规范的必要性(一)按揭在房地产市场经济中起着重要作用房地产市场住房需求供给一般为叁种。第一种是从市场供给;第二种是保障政策供给;第叁种是其他合法途径。一般情况下,占绝大多数住房需求依赖第一种供给渠道,在需求购买力普遍乏力时,采取有效的办法是按揭贷款(包括住房公积金贷款)购买住房,实现不同层次消费者的需求。这样一来,既解决了购买住房者资金困难问题;同时(本文来源于《发展》期刊2016年08期）
宁教铭[3]（2014）在《论合同中仲裁条款的拟订——以房地产按揭合同为例》一文中研究指出本文从发挥仲裁解决经济纠纷优越性的视角,在总结仲裁实践经验的基础上,首先从专业的角度,对一个比较了解仲裁制度的人士如何拟订好普通仲裁条款提出了一些理念;在此基础上,从现实中房地产按揭系列合同之仲裁条款的诸多缺陷,分析其产生的根源,总结填补其缺陷的方法,以期对购房按揭融资活动中的房地产开发企业、银行、购房人叁方当事人在实际操作上能有所帮助。其中还适当介入了英国仲裁的内容,希望能激励国人了解、掌握国际仲裁的相关知识。(本文来源于《仲裁研究》期刊2014年02期）
张炳信,陆小丽[4]（2014）在《广州房地产按揭行业的历史演进及未来趋势》一文中研究指出通过文献整理和行业专家访谈,本文对广州房地产按揭行业的产生与发展的历史脉络进行了系统梳理,首次提出广州房地产按揭行业发展经历了准备期、萌芽期、成长期、调整期和发展期等五个历史阶段,并对每一历史时期的代表性事件进行了阐述。以此为依据,对当前广州房地产按揭行业存在的突出问题进行了分析,指出房地产按揭证券化、互联网技术应用、批发按揭和共建按揭行业生态圈是广州房地产按揭行业未来发展方向。(本文来源于《区域金融研究》期刊2014年08期）
蔡颖,王思颖[5]（2014）在《房地产按揭信贷违约风险暴露》一文中研究指出房地产信贷风险正如悬在银行头上的达摩克利斯之剑。近日，《经济参考报》记者获悉，内蒙古银监局已着手摸底辖内银行房地产贷款情况，要求银行在8月内上报房地产逾期贷款和不良贷款的规模以及处置计划，对于不能借新还旧或展期的逾期贷款，要求在年底都划归为不良。(本文来源于《经济参考报》期刊2014-08-05）
蔡颖,张莫[6]（2014）在《5月社会融资规模达1.4万亿元》一文中研究指出6月12日，央行公布的5月份金融统计数据显示，广义货币(M2)余额118.23万亿元，同比增长13.4%；截至5月末，人民币贷款余额76.55万亿元，同比增长13.9%，5月内新增人民币贷款为8708亿元。此外，央行初步统计，5月中国社会融资规模为1.4(本文来源于《经济参考报》期刊2014-06-13）
廖俊平[7]（2013）在《谈谈房地产按揭服务》一文中研究指出按揭购房早已成为购房者的主要金融支持方式,但说起房地产按揭服务,即使在房地产经纪行业内部,也并不是每个人都十分了解。按揭服务业是随着二手房银行按揭业务的开展而逐渐兴起的——二手房售出时,如果有抵押贷款末还清,买家不会愿意按市场价接手,而银行也不会愿意给抵押贷款尚未还清的二手房继续提供贷款。在这一过程中,往往原业主需要将房屋卖出获得价款之后才能有足够的资金清偿其贷(本文来源于《中国房地产估价与经纪2013年第2期（总第99期）》期刊2013-03-15）
王维,张竣杰,王川[8]（2011）在《房地产按揭贷款还款模型的建立》一文中研究指出所谓按揭,就是消费者、商家、银行之间的一种协定,是消费者因购买资金不足而向银行贷款购物(以所购物作为抵押),再按照约定的时间间隔定期偿还贷款并付息的一种消费方式。本文主要探讨对于不同的还款方式如何计算各期还款额,现从数学模型的角度对其内容予以揭示。(本文来源于《科技致富向导》期刊2011年08期）
叶莉,赵蕾,陈立文[9]（2010）在《中国房地产按揭市场的现状及其对策》一文中研究指出本文在分析我国房地产按揭市场现状和特征的基础上,对房地产按揭市场的健康发展提出了相应政策建议。(本文来源于《华北金融》期刊2010年11期）
江涌伟[10]（2010）在《房地产按揭中的律师事务所角色研究》一文中研究指出摘要：按揭,于房地产交易而言,是一把尖锐的双刃剑。一方面,它极大地促进了房地产销售的进行,使房地产销售中的所有权转移与购房者支付能力剥离;一方面,它不断堆积交易中隐藏的巨大风险,等待着爆发的一天,美国次贷危机就是一个典型的例子。按揭,这种源于英国十二世纪的古老担保方式,在历史的进程中为经济的繁荣做出了巨大贡献,同时也为社会的动荡埋藏着伏笔。我国按揭业务兴起于上世纪九十年代；律师事务所办理商业银行个人住房抵押贷款法律业务则是始于九十年代末的北京。短短的十几年时间,欲建立起一套完善的立法、司法、执法制度体系,是不可能的。我国现实中,按揭及律师事务所参与按揭,均存在立法、司法、执法上的真空地带。现阶段我国对按揭制度的研究,集中于按揭人及按揭权人形成的按揭民事法律关系性质、按揭风险预防两点上,而对律师事务所参与按揭业务的性质及定位研究,少之又少。本文以广东东莞房地产按揭业务操作实务为基础,从律师事务所在按揭中的定位及作用角度出发,论述现阶段我国律师事务所在按揭中的现状及问题,并提出切实可行的问题解决对策。文章共分叁部分：第一部分为东莞房地产按揭业务的操作实务介绍；第二部分对按揭制度及律师事务所参与按揭的起源和演进进行探索；第叁部分结合理论及实际揭示按揭中律师事务所参与制度的性质及作用,提出相关改善建议。(本文来源于《兰州大学》期刊2010-03-01）
房地产按揭论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
一、出台按揭贷款行业规范的必要性(一)按揭在房地产市场经济中起着重要作用房地产市场住房需求供给一般为叁种。第一种是从市场供给;第二种是保障政策供给;第叁种是其他合法途径。一般情况下,占绝大多数住房需求依赖第一种供给渠道,在需求购买力普遍乏力时,采取有效的办法是按揭贷款(包括住房公积金贷款)购买住房,实现不同层次消费者的需求。这样一来,既解决了购买住房者资金困难问题;同时
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产按揭论文参考文献
[1].李大明.论我国房地产按揭法律制度[J].法制博览.2017
[2].刘显中.房地产按揭存在的法律问题及对策[J].发展.2016
[3].宁教铭.论合同中仲裁条款的拟订——以房地产按揭合同为例[J].仲裁研究.2014
[4].张炳信,陆小丽.广州房地产按揭行业的历史演进及未来趋势[J].区域金融研究.2014
[5].蔡颖,王思颖.房地产按揭信贷违约风险暴露[N].经济参考报.2014
[6].蔡颖,张莫.5月社会融资规模达1.4万亿元[N].经济参考报.2014
[7].廖俊平.谈谈房地产按揭服务[C].中国房地产估价与经纪2013年第2期（总第99期）.2013
[8].王维,张竣杰,王川.房地产按揭贷款还款模型的建立[J].科技致富向导.2011
[9].叶莉,赵蕾,陈立文.中国房地产按揭市场的现状及其对策[J].华北金融.2010
[10].江涌伟.房地产按揭中的律师事务所角色研究[D].兰州大学.2010
论文知识图
