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摘要：笔者主要从建筑工程造价预结算审核工作的要点；等几方面探讨了本文主题，旨在与同行共同学习、共同进步。
关键词：建筑；工程造价；预结算审核；要点
工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响，随着社会主义经济发展速度的加快，我国建筑工程投资的利益分配、效益核算等矛盾越来越多，为了保证工程项目质量，防止偷工减料、以次充好的行为出现，需要认真落实工程造价预结算审核工作。在实际管理时，要采取合理的管理方法，做好造价预结算审核的管理研究。为保证工程造价预结算审核的客观、公正与科学，避免矛盾的进一步扩张，必须严格遵循市场经济规律。
一、建筑工程造价预结算审核工作内容
建筑工程造价预结算审核是根据建筑工程的设计图纸，结合工程项目的合同、招投标文件、施工现场的实际情况、工程及材料设备签证变更以及隐蔽性工程验收等内容进行分析，确定科学合理的工程造价。在具体的审核工作中，需要从以下几方面的内容着手。
1.要对建筑工程量进行审核
计算建筑工程量是工程造价的基础性工作，只有确保计算的精准度才能够为工程造价预结算工作打下基础。一般来讲，建筑工程量的计算是一项较为复杂的工作，能够在一定程度上允许误差的存在。在实际计算的过程中需要注意，一定要结合工程设计图纸和相关的文件，并结合实际的施工环境进行计算，确保结果的准确性。同时还需要注意，要保证计算口径的一致性，并严格的按照工程量的计算规则进行，注意计算顺序，并做好审查和复核工作，确保工程分项和工程定额的一致性。
2.对工程的定额套用进行审核
该阶段的目的就是为了确保工程造价预结算书中列出的各项单价更为科学和合理。一般情况下，工程分项单价的定额有相关的规定，但是各地区的实际情况不同，具体的规定也不尽相同，因此说要确定分项工程定额套用的基本形式，需要根据相关的规定，并结合建筑市场的实际情况，这样才能够确保定额套用审核的准确性。
3.要对建筑工程项目的费用计取进行审核
该项工作的首要环节就是看内容是否是定额中允许换算的，确定之后再进行其他的工作。接下来则是要审核费率是否科学，换算方式的运用是否恰当。建筑工程费用的计取内容和计算的方式需要根据地区的相关规定进行，费率应该按照工程造价管理部门的文件确定，在审核过程中需要保证相关文件的时效性。需要注意的是，在费用计取审核的过程中，需要紧跟建筑市场的变化情况，要具体问题具体分析，建立起动态的审核模式。
二、建筑工程造价预结算审核的方法
1.全面审查法
这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。
2.筛选审查法
这是一种较快的就能发现问题的方法。某些建筑的工程其高度与面积虽然不同，可是每个分部分项工程单位的建筑面积具体的指标是没有很大的变化的。若将这些每个分部分项的工程进行汇集并优选，就能将单位的建筑面积的工作量、用工基本数值及单价找出来，最终归纳为用工、价格及工程量这三个基本的指标，并将其具体的适用范围标明。以上这些指标就是用来对每个不同的分部分项的工程进行筛选的。那些不符合要求的就需要进行更加详细的审查，一旦审查的对象基本的指标和预算的标准不是很相符，就需要进行适当的调整。这种办法的优点是审查起来速度很快，简单且更容易懂，掌握起来比较方便，容易及时的发现问题。可是，一旦出现问题，还需要继续进行审查工作。这种方法比较适合审查住宅这种类型的工程，或者是不具备全面进行审查条件的工程。
3.重点审查法
此方法就是将施工图预结算的施工图里面的重点抓住，对其进行审查的方法。所要审查的重点就是造价比较高或者工程量比较大的不同的工程、计费的基础或者取费的标准等记取的费用、补充的定额等。此方法的优点就是审查的时间比较短、效果也比较好。重点比较突出。
4.对比审查法
此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没有完成但是已经通过审查并修正的工程预算或者已经完成的工程预算，与拟建工程中同一类型的工程预算进行对比审查的一种方法。通常需要满足以下条件才能选择使用这个方法：拟建的工程和已经完成或者在建的工程预算选用的是同一个施工的图纸，可是现场的施工条件和基础的部分是不一样的，相同的部分是可以采取对比审核的办法的；工程的设计是相同的，建筑的面积却不一样，两个工程建筑的面积的比值和两个工程各个分部分项的工程量之间的比值大体上是一样的。这个时候，就可以按照分项的工程量之间的比例，对拟建的各个分部分项的工程量进行审查，也可以用两个工程每平方米建筑的面积造价以及每平方米建筑面积各个分部分项工程量的对比来进行审查；两个工程有一样的面积，但是设计的图纸不是完全的一样，相同的部分，如屋面、屋架等就可以将工程量对照着进行审查。
三、建筑工程造价预结算审核工作的要点
通常，工程造价预结算的审核方法有很多，像分组计算审核法、筛选法以及重点审核法等均属此范畴。在具体选择审核方法的过程中，工作人员一定要综合各方面的要素进行考量，在此基础之上，选择最适宜的审核方法。同时，工作人员应该明确的是，无论选择哪一种审核方法，都有一定的优势和弊端，以全面审核法为例，其审核的范围较为全面，且质量和效果较好，但采用这种审核方法，工作量过于繁重，且容易发生重复劳动的状况。在具体审核过程中，工作人员无论选择哪一种审核方法，都要把握好以下几项要点。
1.在审核之前应该做好充分的准备
在对工程造价预结算进行审核之前，前期准备的工作应该做好。对施工用到的图纸应该进行认真的分析，设计及竣工这两个图纸之间的区别应该区分清楚，以免对造价产生影响。与此同时，应做好资料检查的工作，对定额的数量以及材料的价格认真的进行检查，确保资料是真实且完整的。在设计的过程中一定要特别注意变更的情况，对重要的信息也要有个明确的认识，及时对出现的问题进行处理。
2.程量清单审核工作中的要点
在工程量清单审核的过程中，工作人员应明确清单计价规范的计算原则以及相关要求，并对施工图纸了然于胸。除此之外，工作人员还应熟悉整个施工现场的实际情况。在计算工程量的过程中也应引起注意，要确保工程量的计算符合招标文件。同时，工作人员在对招标控制价进行审核时，应致力于使之和市场实际情况相契合，如此，才能保障相关市场的良性竞争，并有效保障工程质量。为更好地做到这一点，要求相关工作人员一定要对定额以及费率的套用方法十分明确，在此基础之上，对相关市场信息进行调研，以此更好地掌握和了解主要材料和部件的价格，以便在综合市场价格的前提下，更好地进行工程量清单审核工作。
3.中期付款审核工作中的要点
在具体进行中期付款审核的过程中，一定要严格遵循合同的相关要求，诸如付款方式、付款节点、付款比例等。除此之外，对于现场签证以及设计变更的审核和控制事项也应引起重视，杜绝相关工作的随意性。在工程造价过程中，一定要做好事中控制工作，为此，施工单位一定要对合同管理工作引起重视，在进行合同的起草以及谈判等事项的过程中，一定要谨慎，并确保合同条款的全面性，以此使后期的结算工作得以顺利开展。
4.结算审核工作中的要点
在具体对建筑工程进行结算审核的过程中，工作人员宜将审查工程结算与工程施工合同和招投标文件等是否相符列为重点审查对象。其次，相关人员还应重点审查施工单位报送的资料，以此保障相关资料的完整性和真实性。同时，对于工程量费用的计算也是不容忽视的事项，一定要确保该事项的准确性。还要确保原图纸中没有实施的项目被实际排除在外，甲方提供的材料数量的领用数量没有超出规定等等。尤其值得一提的是工程变更，对此事项，工作人员一定要引起重视，并将其列为审核工作的重点。
结语
在建筑行业快速发展的背景下，建筑工程造价预结算审核工作变得越来越重要，做好工程造价预结算审核工作是保证施工科学、有序进行的基础，对于确保工程质量是非常重要的。但是加现阶段建筑工程造价预结算审核工作情况来看，其中还存在较多的问题有待解决。为了加强建筑工程造价预结算审核力度，就需要掌握工作要点，做好审核前的准备工作，明确预结算审核范围，加强材料价格和工程费用审核，加强工程变动与信息数据审核，将建筑工程造价预结算审核工作进行有效落实，促进建设行业健康、稳定发展。
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