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摘要：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑行业也在不断地进步，在现在的建筑中，很多都会出现渗漏现象，而一旦建筑出现渗漏现象，将会直接影响其使用性能，并且会造成建筑施工企业经济损失，因此，防水防渗施工技术就成为了建筑企业关注的重点。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
随着我国经济的不断发展，当前建筑行业也迅速繁荣起来了。但是建筑行业的迅猛发展也会带来一些负面的影响，比如造成的空气污染、施工质量难以得到保障等等。尤其是建筑施工中出现的渗水漏水的问题会对于建筑工程的质量造成负面影响，并且一旦将建筑应用到实际当中，那么其实对于居民的人身安全是存在一定的潜在威胁的。因此在建筑的施工过程中，就需要对于渗水漏水问题进行严格的把关，而要想真正的解决建筑渗水漏水的问题，防水防渗技术措施的应用十分有必要。本文主要针对这个问题展开了相关的探讨分析。
一、防水防渗施工技术在建筑施工中应用的重要性
以下主要从建筑物是否防水防渗对于人们的人身安全造成了直接的影响、防水防渗技术是建筑施工技术的重要组成部分以及防水防渗对于建筑的质量有着直接的影响这三个方面阐述了防水防渗施工技术在建筑施工中应用的重要性。以下进行详细的分析。
（一）建筑物是否防水防渗对于人们的人身安全造成了直接的影响
建筑工程在施工之后是需要投入到实际的运营当中的，而如果在运营当中建筑物一直出现渗水漏水的情况，那么将会快速的对建筑中的各项材料造成损坏或者是老化，长期如此，建筑物出现倒退、漏电也是极有可能的，那么此时居住生活在这栋建筑物中的居民的人身财产安全是受到极大的威胁的，也十分容易引起社会的不稳定。而在建筑施工过程中应用防水防渗技术措施，就可以有效的避免以上情况的发生。
（二）防水防渗技术是建筑施工技术的重要组成部分
可以说，防水防渗技术对于建筑的施工而言有着十分重要的作用。比如可以保护建筑物不受到外部污染物的腐蚀，从而延长建筑物的使用寿命。因此在建筑施工中就需要对于防水防渗技术加以重视，最大程度的保证建筑工程的施工质量，为居民提供一个良好的居住环境。
（三）防水防渗对于建筑的质量有着直接的影响
在整个建筑过程当中，施工环节十分复杂并且涵盖的内容也十分繁多，并且每一个环节对于施工的质量都有着至关重要的作用，一旦在某一个环节的施工中出现了差错将会造成严重的后果，而其中建筑是否防水防渗对于建筑施工质量的影响十分大，并且一旦出现问题，后期的维护将会很艰难。笔者对于当前我国建筑施工中对于渗水漏水等情况展开了相关的调查，调查结果显示，影响建筑物渗水漏水的原因是多个方面的，包括建筑材料、施工技术以及管理等等。其实施工技术的影响是最大的。
二、建筑施工中出现渗水漏水的原因
在一个建筑物中，有三个地方会出现渗水漏水，像是建筑屋面、地下室以及建筑物外墙。不同的位置渗水漏水的原因是不同的。以下分别对于这三个位置的渗水漏水原因进行分析。
（一）建筑屋面渗水漏水的原因
一般来说，建筑屋面渗水漏水的原因主要有三个因素:建筑材料、施工技术以及设计。首先是建筑材料，要想达到防水防渗的目的，当然需要使用防水的建筑材料的，而在实际的施工中，为了保障防水的效果一般是使用多种防水材料的。屋面会长时间的受到阳光照射，以及风水的洗刷，再加上温度的变化，防水材料的防水功能必然会受到一定的影响，比如防水材料之间产生缝隙，导致雨水的入侵等。另外就是很多防水材料其实都是无法长期使用的。然后就是施工技术的原因。在施工过程中，会存在这样一种现象，为了达到赶进度的目的会在施工时草草了事，不严谨，这就直接造成了建筑物的漏水渗水现象的出现。最后就是设计方面的原因。在建筑物施工前期在设计过程中，如果雇佣了经验不够丰富的设计师来设计屋面的防水结构，设计师极有可能会忽视排水结构的设计，从而导致屋面积累了大量的雨水，对防水材料造成了影响。
（二）地下室渗水漏水的原因
随着社会经济的发展，越来越多的私家车出现了，也就意味着在建筑设计当中，地下室的是一个必要的存在。而地下室作为地势较低的一个位置，极容易出现渗水和漏水的情况。因此做好地下室的防水渗水工作十分重要。一般来说，造成地下室渗水漏水的原因包括混凝土质量、钢筋以及变形缝三个方面的原因。
（三）建筑物外墙渗水漏水的原因
建筑物外墙可以说是建筑物最主要的一个结构，建筑物外墙墙面巨大，几乎暴露在空气中，也非常容易出现渗水漏水的现象。而一旦建筑物渗水漏水造成的影响十分巨大。而建筑物外墙渗水漏水的原因主要有以下几个方面:平层灰的施工质量不合格，从而导致的渗漏;在外墙抹灰的施工时搭建空手架中间的缝隙封闭得不够严谨而导致的渗漏;最后就是阳台这个位置导致的渗水漏水。
三、建筑施工中防水防渗技术的措施研究
那么如何在建筑施工中应用到防水防渗技术措施，保证建筑的防水效果呢?一般来说可以采取以下四个方面的措施:选择科学合理的防水材料;地下室工程防水施工技术的应用;屋面防水施工技术的应用以及地面防水施工技术的应用。以下分别展开详细的分析。
（一）选择科学合理的防水材料
建筑行业的发展在一定程度上为我国经济建设做出了贡献。而建筑行业的飞速发展也离不开建筑材料。只有使用科学合理、符合施工标准的建筑材料才能够保障建筑质量。因此，防水材料的选用也是这个道理。就当前而言，人们对于建筑质量的要求越来越高，因此也就需要更好的建筑材料提供一定的支持，因而最好是对当前使用的防水材料进行优化。对于市场上的一些质量差的防水材料必须要坚定地拒绝，不能够为了追求节约成本的目的而使用防水效果差的材料。
（二）地下室工程防水施工技术的应用
地下室的主要特点就是十分的潮湿，并且与地面的诸多水管接触得十分的密切，因袭就需要严格根据施工标准来进行防水技术的施工。笔者认为，最好是直接将防水卷材粘贴到地下室模板中，避免出现渗水漏水的情况。
（三）屋面防水施工技术的应用
屋面防水最主要的工作就是排水系统的设计，以及防水材料的选择。一般来说，防水材料趋向于耐久性强，并且具有一定延伸性和抗热性的材料。
（四）地面防水施工技术的应用
地面防水施工技术主要是应用在厨房或者是卫生间的施工当中。这两个地方其实是用水的主要地面，并且一旦渗水漏水，是直接影响到人们的衣食住行的。因此就需要做好厨房和卫生间的防水工作。一般来说，主要的方式就是做好这两个地方的防水设计，比如厨房卫生间的地面最好是高于房间其他地面，而地漏处是要低于这两个地面的高度的，以便使水能够尽快的排出。对于厨房和卫生间的墙面，最好加入适当的防水粉再进行抹灰。
四、总结
在建筑使用过程中，一旦发生渗漏现象将会直接影响到居民的正常生活，因此，在建筑施工过程中，相关部门需要加大对建筑防水防渗施工技术的研究力度，并对可能造成渗漏现象的因素进行排出，并保障好建筑的防水防渗性能，一旦发生渗漏现象，需要及时进行补救。
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