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摘要：房屋渗漏是一种常见的工程病害，其不仅影响房屋结构整体的稳定性，更对房屋使用安全和人们生活质量造成较大影响。房建施工中防渗漏施工技术在这些结构部位的具体应用，有利于建筑结构防渗漏施工的规范化，进而在保证其施工质量的同时，推动建筑工程行业进一步发展。
关键词：房建工程；防渗漏技术；应用
引言
现如今，房建工程事业得到了高速的发展，但是在进行房建工程施工的过程中，可能存在渗漏问题，所以施工技术人员必须采用相应的措施，对房建工程中的渗漏问题进行解决，以促使房建质量得到有效提高。主要对房建施工中发生渗漏的位置及原因进行分析，并提出相应的防渗漏施工技术。
1防渗漏施工技术应用的必要性
第一，当前环境下，人们对于建筑工程的生产提出了较高标准，房屋结构渗漏控制是其工程管理的重要内容。实践过程中，房屋渗漏不仅会影响建筑整体功能的发挥，还会对建筑结构造成一定损伤，在降低承载能力的同时，影响建筑的稳定性和耐久性。第二，对于建筑应用人员而言，短期内的渗漏问题制约着建筑应用舒适度的提升，而一旦渗漏时间过长，则容易对应用人员的安全造成较大影响。第三，防渗漏技术应用是建筑施工企业建设能力评价的重要指标。确保防渗漏施工技术应用的高效化，对于施工单位建设能力的提升具有较大影响，其在保证企业市场竞争能力提升的同时，促进了经济效益和社会效益的获得。
2房屋常见渗漏问题的原因
2.1施工设计问题
根据实践经验发现，设计方面能对房屋建筑工程中的渗漏问题产生严重的影响和干扰，主要在于房屋的设计方案中，未能与相关的防渗标准契合，所以在对设计方案进行实际落实过程中，极可能导致渗漏，且在对该房屋建筑工程进行长期的应用，并且其存在着防渗漏设计不标准的情况，那么渗漏隐患将会越来越明显，并对用户日常生活及生命财产安全造成越来越严重的影响。
2.2防水材料质量有待提升
一般来说，建筑施工单位都有指定长期合作的材料供应商，目的是为了保证材料的质量，但是从实际材料供应的角度来看，由于材料经销商为了追求短期的利益，供应的材料充斥大量次品，导致实际施工所使用的材料无法满足实际需要。虽然有时会采用一些新工艺和新材料，但是由于现场施工人员技术水平较低，对一些新的生产技术没有按照规范要求执行，对于现场出现的问题没能及时有效处理。
3房建施工中防渗漏措施的具体应用
3.1外墙防渗漏措施的应用
房建施工中，外墙防渗施工必须注重以下要点的把控：第一，墙体砌筑前，应对墙体底部和梁面交接处的残渣进行清理，然后在表面湿润的基础上进行填充墙的规范施工。一般清理下，填充墙分两次完成，板底和梁底需留有一定的缝隙，最后进行斜砖的砌筑，并且在保证各砂浆饱满的基础上确保其倾斜度保持在60～75°。第二，对砌体和混凝土膨胀系数进行控制，避免梁板和砌体交接处抹灰层开裂现象的发生。第三，填充墙和混凝土框架柱交接的地方，需确保钢丝网打入的规范。第四，就外墙抹灰而言，不仅要确保抹灰材料的控制规范，还要在抹灰工艺控制中，注重对分层作业原则的把控，并且，为避免抹灰层开裂现象的发生，施工人员应对聚内烯束状单丝纤维的应用进行严格控制。第五，进行脚手架预留孔洞和楞洞规格的确认，确保其符合抹灰应用规范。第六，合理进行墙面门窗的安装，就铝合金门窗而言，安装时应在发泡胶的应用下实现墙体与门窗边框缝隙的合理填充，确保密封控制合理。为确保外墙防渗漏施工合理，应在施工结束后对其进行淋水试验，并做好渗漏问题的有效处理。唯有如此，才能为房屋建筑的高效应用奠定良好基础。
3.2屋面板防渗漏措施的应用
屋面板是整个防渗漏施工的重点，对于施工监管来说，屋面板施工监管也是重中之重，屋面板施工质量既是防渗漏的关键，也是房屋保温和隔热的关键，对于屋面板来说需要进行全面的防渗漏施工。首先应对建筑进行考察，对建筑的区位、温度、湿度等因素进行详细分析，由此确定具体的防渗漏技术，避免浇筑时冷缩产生冷缝的情况。其次是浇筑过程中要均匀浇筑，保证屋面的平整度，并且要一次性完成浇筑，不要间断施工，保证屋面的整体性。
3.3门窗防渗漏措施的应用
在进行房屋建筑施工的过程中，门窗与墙体之间进行连接的位置，也较为容易出现渗漏问题，虽然该处的渗漏问题出现概率并不高，一旦出现则会影响对门窗施工的整体质量，所以在进行房屋建筑施工的过程中，相关施工人员须对门窗的渗漏情况进行重点关注，必须采用规范的施工工艺以及施工标准进行施工，不可为降低成本或提高工作效率而采用不合格的材料或减少施工步骤，从而提高施工质量，并降低门窗渗漏问题的发生率得到降低。
3.4厨卫防渗漏措施的应用
一方面，厨卫混凝土施工是其防渗漏质量提升的基础。在施工过程中，施工人员不仅要保证材料的合理选取，更要对缝隙细节部位处理及膨胀剂应用等内容进行规范保证，唯有如此，才能为厨卫防渗漏质量提升奠定基础。另一方面，在管道安装过程中，管道质量，管道施工设计是其控制的重点所在，只有保证管道搭接合理且联系紧密，才能有效的避免渗漏水现象的发生，进而提升房屋防渗漏施工质量。此外，在厨卫防水施工中，施工人员应做好具体工艺标准的严格把控。譬如，就厨卫地面浇筑而言，一旦厨房、卫生间与楼板进行同时浇筑，则其浇筑高度应比其它房间地面低20mm～30mm;同时在排水坡度设置上，地面向地漏处的坡度应控制在2%～3%，而以地漏边向外50mm处排水坡度应控制在3%～5%。确保这些排水设施的施工质量，能够有效的提升厨房，卫生间的防渗漏质量，保证房屋应用功能的良好发挥。
4房建施工防渗漏的关键措施
4.1与现场工人做好技术交底
施工过程中，现场技术人员需要对现场工人进行技术交底，对于施工过程中所涉及的各项指标要多次进行强调，这样才能有效提高防渗漏施工质量。例如严禁用干砖砌墙，通过控制配比保证砂浆的饱满度，对于水平缝其砂浆一定要饱满，对于竖向缝需要将砂浆挤入缝中等等。在抹灰前需要对墙缝进行检查，过程中如若发现空隙或沉裂指出需要适当补一定砂浆。在工人施工过程中，技术人员需要不定时对施工工序和施工成果进行检查，对于不严格按照技术要求执行的情况需要严肃批评，从人为因素这个角度最大保证工程质量。
4.2完善施工操作流程
在进行建筑施工操作过程中需要确保有效应用防水施工技术，施工单位需要进一步认识到进行防水作业重要价值，保障施工防水的有效性，施工方和建筑方不能对其随意进行更改，同时还需要严格把关砂浆配合比，确保砂浆饱和度。在进行抹灰作业时还需要对其砖缝进行仔细检查，对其沉降或未勾内容进行补勾填实。与此同时，技术人员还需要随机进行现场抽查，对施工质量进行更高程度的保障，保障施工质量。
结语
防渗漏施工对房间工程施工质量提升具有重大影响。实践过程中，施工人员只有充分认识到防渗漏施工的必要性，并在具体施工中做好墙面，厨卫，门窗的防渗漏施工质量，才能有效的提升房屋整体防渗漏质量，进而推动房建工程的进一步发展。
参考文献
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