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摘要：随着时代的发展，人们对建筑质量的要求在不断提高，这就对建筑工程的技术和施工方式提出了要求。自古以来的建筑中，防水工程都是一个比较重要的环节，防水工程不到位，损失的不单单是经济，对于户主居住的安全性也是一个很大的挑战，所以完善防水工程必须成为每一项建筑工程的关注要点。下文就针对现代工程中建筑施工的防水防渗防漏问题，以及相关的解决措施进行了一个简要的分析和阐述，旨在为人们提供一个良好的居住环Ò境。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言：在建筑工程项目中，一旦出现渗漏问题，就会在很大程度上影响到工程项目的质量，对建筑结构的功能产生非常大的影响，使得建筑结构的耐久性、安全性以及稳定性等大大降低。而且建筑结构在长期受到雨水侵蚀的情况下，会使得原先材料的质量降低，出现变形、断裂等情况。所以，需要对建筑工程的防水防渗技术加以关注，从而对建筑物的质量保证提供基础，进一步提升企业的市场竞争力，促进企业的发展。
一、建筑施工工程防水防渗技术的重要性
当前，随着经济的发展，人们生活水平的提升，对居住环境的要求也越来越高。对于建筑工程项目而言，要想使得建筑工程项目避免受到雨水等问题的侵害，就需要将防水防渗工作做好，从而保证建筑工程项目的施工质量与使用寿命。建筑工程中，由于混凝土呈碱性，为了避免钢筋受到腐蚀，以及水分的出现对混凝土中的碱性出现碳化问题，从而降低对钢筋的保护作用，所以需要将防水防渗施工落实到位，保证工程的质量。
二、建筑施工中易出现渗漏的部位
（一）外墙面漏水渗水
外墙的砌砖人员在进行砌砖时不够细心或者砌筑砂浆不够饱满，砖块之间的缝隙较大，为水渗漏提供通道；砌砖的过程中会大量地使用脚手架，施工完毕后脚手架的穿孔没有及时堵上，也会为外墙面渗漏提供渠道；现浇混凝土阳台板与墙体连接部位受温度应力影响，导致抹灰层开裂，从而引起阳台渗漏。
（二）厨卫渗漏
厨房与卫生间是房屋的主要用水场所，其存在渗漏的原因主要包括施工工艺不当、细节处理不当等。与建筑房屋其他部位的楼板相比，厨房与卫生间的楼板较薄，可能出现钢筋的错误放置、数量不准等，在混凝土浇筑时未能控制好钢筋保护层，导致混凝土出现裂缝；其次，在建筑材料的应用中，未能挑选合格的防水材料，材料的型号与质量不符合建筑工程的设计与要求标准。再次，部分建筑房屋在施工结束后未能及时进行24小时的闭水试验，未能找出存在的问题，进而因细节处理不规范而出现渗漏现象。
（三）屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象是造成屋面渗漏的根本原因。其中，发生该问题最主要的因素包括以下几方面[1]。第一，防水体系失效。屋面位于建筑的最顶部，长期受到阳光的照射和雨水的侵蚀，在昼夜温差的作用下，防水材料之间的应力会产生温差变形，导致防水层之间产生裂缝，引起屋面渗漏；第二，排水设计不合理。在屋面防水设计层的设计中，设计人员经验不足，没有充分考虑排水的问题，致使屋面排水不畅。当遇到大雨天气时，屋面积水，防水层老化速度加快，从而引起渗漏；第三，施工不合格。建筑屋面防水施工质量不合格，施工工艺把控不规范。如基层处理未达到相关标准规范要求。防水层收口质量不合格，细部节点未按照图纸施工等。
三、建筑施工中的防水防渗技术
（一）外墙防渗水工程
从日常的生活中，就可以清楚的了解到，如果建筑物在设计的时候，存在着一定的瑕疵，或者是缺陷，那么下雨天对于建筑物就是一大危害。从水的性质中，就可以看出水是无孔不入、无缝不入，这就意味着如果建筑物在施工的时候存在差错，水会随着建筑物的裂缝，或者是细小的孔洞，进入到建筑物内部，水会充满整个建筑物，如果是冬天的时候，水会结冰将建筑物的缝隙、孔洞撑大，当太阳出来的时候，水会蒸发，缝隙、孔洞就会收缩，如此循环往复，严重影响到了建筑的坚固性、整体性，因此，建筑设计工程师，一定要设计出科学、合理的防水防渗结构图[2]。例如：在抹灰结束之后对外墙周围的管道进行孔洞处理，并且选择使用的砂浆是干硬性的，而且一定要进行两到三次的封堵，封堵的厚度控制在5厘米之下，最后在封堵施工结束后，做好坡度拉线，涂上素水泥浆，最后一步就是做洒水处理，这么做得目的是为了达到养护的目的。
（二）屋面防水卷材施工技术
在施工的时候，将基层上面的灰尘，以及杂物清理掉，这么做得目的就是为了避免基层不干净，而导致防水卷材粘贴不牢固，或者是防水卷材在粘贴的时候，存在缝隙的发生，因此一定要对基层进行认真的打扫、清除，之后一次性将处理剂涂刷在基层上，并且保证均匀，值得注意的就是在涂刷处理剂的时候，不能反复的进行涂刷，等到处理剂完全干燥之后，必须要画出防水卷材部位的基准线，之后在对管道口的重要节点进行处理。在对房面进行施工的时候，值得注意的是它的方向必须是由低向高进行铺设，防水卷材与防水卷材之间一定不能留有缝隙。将防水卷材铺设完毕之后，为了能让防水卷材与建筑物之间、防水卷材与防水卷材之间没有任何缝隙，就必须加热防水卷材[3]。
（三）地下室防水防渗技术
在进行地下室防水施工时，需要采用防水抗渗材料，选择一种技术成熟、效果较好的混凝土防水剂。混凝土在养护的过程中，专业人员要正确的测温，对混凝土的内外温差进行控制，防止混凝土早期裂缝。针对防水卷材层出现空鼓现象，要将防水卷材剪开，重新进行分层粘贴。针对预埋件部位渗漏，要先将预埋件周围剔成环形裂缝，使用氰凝灌浆材料或促凝胶浆进行处理。对于预埋件部位渗水，需要制作预制块。在凹槽内先放置快凝砂浆，再放入预制块，等待快凝砂浆具备一定强度后，用胶浆堵塞，分层均匀涂抹防水层。对管道穿墙与穿地部位渗水问题，可以将穿管孔扩大，使用预制半圆混凝土套管进行处理。在混凝土与半圆混凝土套管之间使用氰凝灌浆材料或促凝胶浆进行堵塞处理[4]。在后浇带的施工过程中，不允许出现盲目进行止水带设置的现象。新旧混凝土进行接缝处理时，必须在混凝土浇筑的前一天进行。对混凝土的接槎面要进行多次湿润。
（四）厨卫防水防渗技术
厨房与卫生间是建筑房屋中用水最频繁、用水量最大、管道最复杂的地方，因此厨卫的防水防渗十分关键。厨卫应按要求进行防水涂膜的施工，厨房由底部上翻300mm，卫生间由底部翻至楼顶，从而保证厨卫的良好防水防渗效果。装修中，厨卫地面高度应低于其他房间至少50mm，起坡应依据相关规定，不能低于相邻地面10mm。在墙体砌筑中在厨卫相关位置加入防水灰进行抹灰。穿楼板的管道封堵与烟道封堵应选择细石混凝土微膨胀剂，对周边进行凿毛与清洗，用细石混凝土进行封堵。此外，厨卫地面施工前需进行试水，发生渗漏需检查原因并进行针对性处理，直至不渗漏后再进行下一道工序[5]。
结论
总而言之，在建筑施工过程当中，防水防渗施工技术是非常重要的。防水防渗施工技术的高低，会直接影响到建筑物的使用效果，影响到建筑物的使用寿命。因此建筑企业的施工人员在施工的时候，一定要严格按照规定进行施工，严防房屋漏水的情况发生，从而促使我国建筑行业快速发展。
参考文献：
[1]沈朋，浅谈建筑施工中防水防渗施工技术[J].智能城市，2016，07：99.
[2]刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2015，No.9701：89+93.
[3]陈哲，李建楠.地下防水混凝土施工实践[J].山西建筑，2016，32（2）.