美尚生态景观股份有限公司上海分公司201903
摘要：近年来，随着创意产业的兴起，带动了诸多依托旧厂区改造创意产业园的出现，在改造建造中，许多产业园忽视了对园区景观空间的营造，最后在使用过程中难以达到预期的改造效果。鉴于这些情况，以本案为研究对象，通过对场地原有景观资源分析，提出景观改造的设计理念，对如何组织营造自身特色景观空间、交通动线、竖向及排水、景观灯光、绿植搭配进行分析，给为准备建设和正在建设的园区景观改造提供一些启迪建议。
关键词：园林景观；办公园区；改造设计；核心要素
1园区景观改造设计核心要素分析
1.1特色景观空间
园区户外空间环境设计应尊重场地原始建筑风貌和当地本土文化符号的保存，并结合原有建筑和原有文化及基地资源，进行整体规划，有了新的设计气息，也有场地原有文化符号的印记，才能构成新的景观符号，并继续延续,另外植物在景观构成中有着举足轻重的作用，通过整合场地已有植物资源搭配本土植物设计，才最能体现当地独特景观空间。
1.2交通动线
优良的动线设计在景观空间中特别重要，如何让进到景观空间的人，在移动时感到舒服，是一门很大的学问。从规划平面来审视园区景观的交通动线，整体交通流线应该通顺流畅，构图具有设计节奏美感。园区主要车行出入入口应设置在市政道路的主要流线上，确保园区办公人员和访客出入方便。进入园区后的人车分流动线清晰明了，进入园区内部，人流与车流分离，互不干扰。园区人流交通动线做到循环通畅，不能出现“断头路”，游园路的设置（规格尺寸、铺装质感、形状等）遵循人性化原则，以方便人们的行为习惯为主，联系各个景观空间，与主路相连，共同构成整个园区景观的交通脉络系统。
1.3竖向及排水
景观竖向及排水充分利用原地形，在满足场地功能减少工程量的要求下，整体规划竖向引导控制场地水流动线，使雨水和生活污水快速合理地排出去。竖向中排水设计一是充分利用地形坡度，合理解决场地内外的高程衔接，达到排水效果，同时这样的排水方式往往可以产生不同的视觉美感空间，另外一种排水管道，可以弥补绿地吸收雨水的能力，弥补自然渗透的不足，形式上则采用暗沟的排水方式，结合排水井，将场地积水排走，避免场地到处出现排水沟的难看景观。
1.4景观灯光
灯光设计是园区景观整体设计中不可或缺的一部分，通过巧妙的设计营造适宜的气氛，增强植物配置、景点的艺术感染力，创造出漆黑夜晚独特的迷人景观。园区的灯具主要分为：庭院灯、草坪灯、染色照树灯、地埋灯、LED灯带、壁灯等。根据空间场地功能，以人性化原则作为基础，在整个景观空间中起到烘托主题景观的作用。庭院灯灯作为园区景观中的主要照明设备，其外观风格与建筑风格相协调，灯光亮度及分布的距离当以功能性为主，光源采用温馨的暖色调，满足园区夜间使用要求同时给人温暖，草坪灯为园区常见的夜间照明，设置在低矮灌木和草坪中间，用于小范围的照明，以辅助灯具存在，染色照树灯将特定景观树强调出来，地埋灯、LDE灯带将空间层次、主体凸显出来，壁灯弱化生硬墙面，延伸建筑立面景观性，共同打造多姿多彩的夜景，给人美好的视觉享受。
1.5绿植搭配
在旧厂的景观植物中遵循对原有植物的保留，改造过程中统一规划，保留可用的绿化资源在加以创新，打破单一植物景观，将园区景观植物按照季节的不同变化进行种植，既能做到节约资源又能达到四季有景的效果。高大的水杉林、柏树都是园区的植物记忆，这些高大的植物可设计成户外的林下休闲区，给园区办公人员及游人提供户外休闲场所。在具体的绿植群落中注重层次搭配，重要区域遵循“五重”植物配种原则（所谓“五重”搭配即：由草坪、花卉、低矮灌木、小乔木、乔木，五层植物组景搭配），保证绿植空间错落有致，色彩均衡。此外，植物的气味在办公环境当中也尤为重要，尽量避免选择有异味的绿植；而为了避免办公人员在绿植环境中磕磕碰碰而受伤，不选择带刺的植物，以免造成不必要的安全隐患。
2.原江扬船厂办公园区景观改造设计案例研究
2.1项目概况
项目位于扬州市广陵区湾头镇长安路南侧，属于原江苏江扬船舶集团有限公司地块，东与江都市接壤，南与广陵区产业园区相连，西濒京杭大运河，北至新老运河交汇处，是整个湾头玉器特色小镇的景区门户。主要建筑形式有低层及多层，总占地面积20900平方米，景观改造设计面积为14803平方米。
园区内道路交通由于场地历史原因基本不能使用，绿化杂乱无序，整体感差，没有供人休憩交流的活动空间。场地缺乏服务设施、活动设施、停车设施等。
图一现场场地、道路景观
图二现场绿化景观
2.2景观改造设计内容
（1）设计理念
原江扬船厂办公区景观改造设计遵循建筑规划改造总体规划，按照“现代化、特色化、生态化”原则，合理利用好现有绿化资源，挖掘场地文化，依托玉器产业特色小镇资源，营造具有历史性、文化性、景观性、生态性、功能性相结合的绿化环境。用玉石自然散落的形态及原场地形态诠释景观布局空间，通过清晰明朗的空间格局、简约的形体，材料的肌理、优雅的艺术雕塑，精致的细节，打造具有创意办公，休闲餐饮，文化交流和其他休闲商业为一体的双创产业园。
（2）总体布局
低密度建筑布局，交错道路系统，地面停车位71个，建筑宅间尺度为20-40米，以上就是本项目建筑规划布局，详见图三。在现有建筑规划调整布局的情况下，需要打造怎么样的公共景观才能体现园区的品质？借鉴了美国宾夕法尼亚大学公共绿地、上海Kik创智公园的造景方式，以公共绿地、口袋公园的形式营造公共景观。重点打造商业休闲区景观主轴、林下空间与商务办公区院落公共景观，并用道路、园路串联起三大区域，同时各个景观点的功能也根据建筑业态的不同需要划分清晰，较好的做到空间格局的相连性，详见图四、五。
（3）交通道路设计
安全便利是交通道路设计的第一原则、同时实现人车分流。项目的一级道路是5米宽的车行环路，环路主要设置在行政办公区，简洁明了，满足车行需要，保证园区景观完整，在现有条件下做到人车分流。车行道路与消防道路流线重合，详见图六，共用基础，节省造价，留出更多绿化空间。4.5米和1.5米的游园步道设置主要考虑各空间连接转换，满足园区内人群日常休闲需求，详见图七。通过园路连接转换各个区域景点，做到一步一景，让人们充分感受到美的空间，提升园区户外环境质量。道路设计既独立又相互关联，通过设计打造线路清晰、有序的道路系统，让园区的办公人员活动更舒适安全便利。
（4）竖向设计
基地设计改造区域内地势较为平坦，竖向设计主要是从两方面考虑，一是景观空间营造，二是场地排水组织需要。景观空间营造包括硬景空间打造和绿化地形的建造。在商业休闲区的林下木平台处设置台阶连接商业外摆空间和雨水花园，用台阶联系上下于不同标高的空间，带给人们不同的空间感受，详见图八。在商务办公区里通过自然放坡的营造空间手法，形成下沉式草坪，详见图九。在行政办公区入口等重点区域，运用土方堆积手段，建造大起伏的地形，硬景和软景相互配合，地势错落有致，景观空间变化丰富，人在其中可以体验到丰富的层次感。
图三建筑规划布局
图四景观布局
图五景观空间
图六车行及消防流线
图七人行及游园流线
图八林下木平台图九下沉草坪
利用景观营造空间而设计的高差可以解决一部分自然排水，其他区域的场地需要设计微高差、台阶进一步组织场地排水。项目中建筑主入口与景观平台完成面连接采用2-3级台阶，建筑其他入口与景观平台完成面交接处的标高会低于建筑室内的2公分，保证雨水不会倒流到建筑室内。景观活动场地排水则设计2%左右的微坡来引导排水。绿地高程低于周边场地10cm左右，保证周边场地雨水自流入绿地。有效的竖向设计，更有利于园区的环境建设。
（5）景观照明设计
项目灯光设计规划为商务办公区、商业休闲区、行政办公区三个区域，不同区域，灯光设计重点有所区分。商务办公区景观灯光设计除满足功能照明基础上，选用条形洗墙灯、染色照树灯、静面水池暗藏线性灯带，用于建筑立面、水景、主题景观树等景观照明，凸显设计美感，强调氛围的渲染。商业休闲区灯光设计重点在商业外摆区域，配置挂壁灯、染色照树灯、LED地埋灯、暗藏线性灯带、互动灯光系统等氛围灯光，让商业夜晚景观生动丰富起来，其他满足基本照明。行政办公区灯具主要选择庭院灯和草坪灯，庭院灯布置间距为15-20米一个，用于车行道路、停车场区域及人流集中入口广场，草坪灯布置间距为8米左右一个，用于人行道路和入口平台，配合建筑立面灯光，满足夜晚使用基本要求。另外主景道上的水杉林下配置了染色照树灯，雨水花园配置草坪灯、水下射灯，共同组成园区夜晚的灯光效果。
（6）景观小品及服务设施
景观小品和服务设施设计的目的是为了直接服务于人，要从专业的角度考虑美的需求，让景观小品具有文化性、艺术性、实用性、造价合理性。场地景观小品有分类垃圾箱，标识系统牌、座椅等，将景观小品的文化性、艺术性、实用性有效的结合，提升美化场地环境。行政办公区林下空间的健身器材以不同使用主题进行分类，更好的为园区内办公人群提供户外健身休闲放松的环境。项目为现代简约民国风格，景观小品设计上以现代民国风格结合现代工业风为主。
（7）种植设计
项目在种植上采用孤植、丛植、片植等手法，搭配造景。在商务办公区院落就采用孤植、丛植的方式，选用一棵体量中等造型优美的罗汉松，与三棵体型较大、姿态饱满、精致优美的樱花作为院落的主景树，种植于建筑入口处和大面积静水域，详见图十、十一，相互自成一景，凸显整洁通透的迎宾、展示景观效果。商业休闲、行政办公区则采用孤植、片植、丛植结合的方式，结合抽稀、移走部分原有水杉树的手段，通过不同品种规格的乔木、灌木、地被种植结构的方式多样融合，营造各异的组团群落美，及多层次空间，同时又彰显单体植物的造型美和色叶、花期变化，这样种植搭配方式使场地重点更加突出、整洁通透雅致、空间层次丰富且变化多样。
图十图十一
结语
本文通过深入探索办公园区环境景观的设计理论，并结合原江扬船厂办公区景观改造设计，虽然有一些不如意之处，但有以下几方面可供借鉴：
(1)保护和利用人文景观。商业休闲区大面积保留水杉林，林下设置休闲活动空间，不仅保护了水杉林，同时也是延续场地的历史记忆，硬景整体风格与建筑民国风相呼应，体现场地景观文化内涵。
(2)场地文化的挖掘。在大的区域规划及特色地域文化背景下，紧扣当地玉石加工文化景观，商务办公区布局以玉石自然散落形态进行设计，将玉石座凳、玉环雕塑、玉石镜面水景等景观有机结合，形成以玉石为主题的景观，体现场地文化内涵。
(3)利用园区整体设计改造的方法，最大化打造精致、节约型园林景观。充分利用景观的手段，建造一个风格明显，主题突出、功能完善，造价合理，生态性、环保性平衡的双创产业园，同秉着“以人为本”的科学发展观，进一步推动创意产业园的发展。
参考文献
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