关键词：物业机电设备；安装工程；质量管理
机电设备安装是工程建筑中最为重要的一个环节，其安装的质量与建筑的质量和功效是紧密联系在一起，同时也是保证建筑安全稳定使用的基础，尤其是现阶段，我国的建筑行业在不断地创新和优化过程中，机电设备的安装质量和技术也应进行相应的优化和改革，使其符合市场发展的需求，为建筑行业的发展起到一定的推动作用。基于此，需要相关部门加强对机电安装工作的管理和控制力度，规范安装过程中的技术使用，从而保证机电设备的正常运转，降低危险发生的概率，提升整体工程的品质。
一、物业机电安装工程的内容
此工程主要是将建筑施工中所需的设备以及相关的零部件利用相应的施工技术安装在合理的位置中，并通过调试和试运行等方式充分的发挥设备自身所具有的功能，从而达到建筑的需求，满足人们的生活所需。此工程在施工过程中涉及到的内容比较繁多，需要的专业技能以及工序也比较繁杂，比如说电子工程、机械设备工程、电气工程、建筑智能化工程、电梯工程等，需要对其进行严格的管理和控制工作。另外，在进行机电安装工程时，还应注意的几点内容有：
第一，由于施工中所需的设备要求不同，因此在安装过程中，涉及到的设备品牌和类型也比较多样，其所需要的施工工艺自然也会有着明显的不同，因此，需要安装人员本身具有专业的技术能力水平以及安装经验，避免在安装过程中出现问题，为后期的使用留下隐患。
第二，随着技术的不断发展，机电设备的安装模式和技术也在进行着不断的变化，这就需要相关人员不断的提升自身的专业技能水平，保证安装工作的顺利进行。
第三，由于工程规模的增加，其需要的吊装设备也在逐渐的增加，对吊装的质量也要进行着严格的要求，从而保证安装工程的安全性。另外还要执意安装过程中细节的处理，以免影响设备的质量。
二、物业机电设备安装工程管理工作的影响因素和重要性
2.1重要性
1）特殊性
由于机电设备安装工程涉及到的内容比较多，专业知识也比较丰富，且其应用的范围也比较广，布置是在房屋建筑中、同时也还存在于工厂以及商业区的建筑中。因此，一定要加强安装工作的管理力度，在保证设备正常使用的基础上，提升安装的安全性。另外，安装技术的合理应用是把保证设备正常运转的重要依据，因此要加强技术的创新和优化工作，提升安装的质量。
2）大额性
主要体现在设备安装过程中的零部件和技术的应用。由于设备相对比较复杂，所以涉及到的零部件和技术自然也会逐渐的增加，相同的起投入的成本也会跟着增加。
3）系统性
主要是通过零部件之间的合理组合，来完成一个设备的安装和运行工作。
4）关键性
机电设备的安装没有固定的模式，而是按照施工的需求，选择合适的设备进行安装操作，不同的设备其配备的部件也是存在着一定的差异性的，需要结合建筑的具体情况进行合理的设计规划，从而保证机电设备安装的安全稳定性。
2.2影响因素
虽然我国技术水平的增长提升了机电设备的制造水准，不过由于在研发过程中并未将市场的发展趋势考虑进去，再加上缺乏合理的标准规划，使得设备的生产存在一定的混乱现象。尤其是在设备操作能力的标注上，大部分的企业仅仅是注明了设备的型号，而规格、尺寸等等确含糊不清，这很容易误导采购人员，影响实际工程的需求。
另外，由于高层建筑的增多，其建筑结构也在发生着变化，这对机电设备的安装也带来了一定的影响。很多安装人员由于自身的专业能力不足，使得安装工程存在很多的安全隐患，影响人们的正常使用以及安全。比如说带电作业、手工代替工具操作、不按安全速度作业、使用工具不合格、材料摆放不合理、吊装物下停留、设备运转等等，都会由于操作的不规范性，而影响整体工程的质量，为建设的安全带来严重干扰。
三、提升物业机电设备安装工程质量管理的措施
3.1加强对施工人员的管理力度
施工人员是进行工程建设的基础要素，因此在进行机电设备的安装时，要对人员的专业节能以及综合素质进行合理的管理，要加强其对安全意识的认知能力，从而保证工程的顺利实施，提升工程建设的质量。其具体的措施为：
1）加强对人员的教育和培训，不仅要提升员工自身的专业技术水平，还要提升员工的综合素质能力以及思维意识能力，并要对其进行安全方面的教育工作，养成良好的施工态度和责任性，保证工程建设的安全性。
2）对员工在作业过程中的实际情况进行严格的监督和控制工作，在保证技术使用符合标准的前提下，加强工作态度的监管，以免因疲劳工作造成人员伤亡现象的发生。
3）加强人员之间的沟通和交流，帮助管理人员掌握员工的实际情况，减少意外发生的概率。同时还要加强工程作业中安全防治工作，确保人身的安全。
3.2将设备安装中存在的配电安全进行有效的解决和排除
配电安全主要分为两部分，一个是高压配电；一个是低压配电，其设备的合理安装是确保机电设备安装工程质量的重要组成部分，如果这两个部分存在问题，将会对整个电力系统产生严重的影响，导致其无法正常使用。其中，高压设备在运行过程中，是无法利用相应控件进行停止的，一旦出现问题，其影响不容小觑。所以在安装高压设备时，要进行有效的高压试验，并配有继电保护，确保设备无问题后，再进行安装。
在此基础上，还要重视后续维护工作，若发现故障配件要及时更换，避免故障扩大。低压设备在安装过程中，由于其影响因素较多，产生的问题也比较多变，所以需要先进行电气试验，并做好相关维护工作，特别在用电高峰期要对低压设备进行全面检查，以及时发现问题并消除。
3.3加强安全管理的力度
安全问题一直都是工程建设中比较重要的内容之一，机电安装工程也不例外，如果安装中存现事故，其会对人们的生命以及财产构成严重的威胁，且在事故后，其恢复的周期也比较长，严重的影响人们的正常生活和生产。所以安装工程要进行全程监控，并且全方位立体化监管，所有施工人员都要有警惕性，才能达到机电安装工程的整体化安全，每个岗位的工作人员都要准确的清楚自己的工作任务，确保安全。另外，还要依靠相关的法律法规来支撑安装工程的正常运行，不论是在白天施工还是在夜间操作，都要遵循合理的操作标准，确保安装作业的安全性。
3.4加强后期的保护措施
物业机电安装工程中所包含的设备比较繁杂，且安装的工序和技术的使用也比较复杂，如果出现损毁情况，其会为后期的维修带来严重阻碍，同时也会提升资金的消耗率，增加设备的风险系数。所以，在实际的工程作业中，要确保每个环节的安全，并制定合理的保护措施，降低设备的损毁情况。比如说，将安装工程与土建施工联系在一起，从而有效的保护安装设备的底座，降低后期的损坏情况等。另外，合理的保护措施还可以有效的提升设备的使用年限，创造更多的经济效益。
四、总结
提升物业机电设备安装的管质量理水平，不仅可以对老旧的设备进行及时的更换，保证其使用的安全性，同时还可以对管理的模式以及技术的使用进行合理的创新和优化，从而保证机电设备的安装工程的发展符合市场的需求，为人们的生活以及生产带来更大的便利，同时也为我国经济效益的提升贡献作用。
参考文献
[1]彭华金.物业机电设备安装工程品质管理探究[J].科技与企业.2016（08）