上海市公共租赁住房社区治理主要问题及对策建议

上海市公共租赁住房社区治理主要问题及对策建议

论文摘要

为有效缓解本市青年职工、引进人才和来沪务工人员阶段性居住困难,2010年上海正式确立了公共租赁住房制度。作为本市"四位一体"租购并举的住房保障体系的重要组成部分,公共租赁住房以"不限本市户籍"和"不设收入线"这两个制度创新点,为缓解本市大部分"夹心层"人群的阶段性居住困难发挥了重要的作用。但在实际操作中,由于公共租赁住房的租赁保障属性,本市公共租赁住房在社区管理中仍存在一些问题,包括社区精准管理尚有难度、整体环境有待改善、公租房吸引力相对不足、存在一定的管理隐患等主要问题,亟需进一步健全和完善。

论文目录

  • 一、上海市公共租赁住房现状
  •   (一)公共租赁住房制度的主要特点
  •   (二)房源筹措和供应情况
  • 二、上海市公共租赁住房社区治理存在的主要问题及原因
  •   (一)实现社区精准管理尚有难度
  •   (二)社区整体环境有待改善
  •   (三)公租房吸引力相对不足
  •   (四)公租房社区存在一定的管理隐患
  • 三、加强本市公共租赁住房社区治理建设的对策建议
  •   (一)加强法制建设,合理设置租金标准
  •   (二)建立健全信用激励机制,加强公租房管理
  •   (三)以智能信息建设为抓手,推进公共租赁住房信息系统建设
  •   (四)进一步落实“租售同权”,切实提高公租房社区权利
  •   (五)发挥单位主体作用,建立健全人才货币化住房补贴政策
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 朱丽

    关键词: 公共租赁住房,社区治理,租售同权,公租房管理

    来源: 上海房地 2019年12期

    年度: 2019

    分类: 经济与管理科学

    专业: 宏观经济管理与可持续发展

    单位: 上海市房地产科学研究院

    分类号: F299.23

    DOI: 10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2019.12.013

    页码: 55-59

    总页数: 5

    文件大小: 2047K

    下载量: 356

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