澄江矣渡帆船旅游区配套公寓开发项目地块价值评估

澄江矣渡帆船旅游区配套公寓开发项目地块价值评估

论文摘要

以澄江矣渡帆船旅游区配套公寓开发项目为例,研究分析了EUV测算法在地块价值评估中的运用。首先分析了该项目的市场环境、项目所在地自然环境和区位优势,接着根据多项财务数据测算了项目的EUV值,基于EUV论证了项目开发的可行性,并利用敏感性量化评价了投资商在开发过程中可能遇到的风险因素对项目EUV值的干扰,旨在为投资商购置土地开发公寓提供帮助。

论文目录

  • 1 市场分析
  •   1.1 澄江县旅游市场概况
  •   1.2 项目所在地土地基准价格
  •   1.3 项目所在地体育产品消费概述
  • 2 项目选址分析
  • 3 项目基本信息、数据及相关假设
  •   3.1 项目建设规模和相关假设
  •   3.2 建设成本分期支付表
  • 4 财务分析
  •   4.1 GDV计算表
  •   4.2 资金筹措说明
  •   4.3 总成本计算表
  •   4.4 EUV计算表
  • 5 风险分析
  • 6 结语
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 王嬿婉

    关键词: 项目投资,土地购置,风险评价

    来源: 农村经济与科技 2019年23期

    年度: 2019

    分类: 农业科技,经济与管理科学

    专业: 旅游

    单位: 中共昆明市纪律检查委员会昆明市监察委员会

    分类号: F592.7

    页码: 271-273

    总页数: 3

    文件大小: 1502K

    下载量: 41

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