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摘要：随着我国建筑行业的快速发展，房建工程的规模及数量逐渐扩大，但是在房建工程项目的建设过程存在大量的资源浪费情况，且工程进度也较为缓慢，严重影响到企业的经济效益。面对这种情况，房建企业对工程造价预结算的重视性不断提高，但是在工程造价预结算的实践过程依旧存在诸多问题，在工程量审核、监督体系及人员素质等各方面更是得到充分体现。通过深入分析房建工程造价预结算问题，有利于找出更加有效的审核办法，通过各种措施提高工程造价预结算审核工作的水平，为工程造价预结算审核工作的进步和发展提供有利支持。
关键词：房建工程；造价预结算；问题；审核
1工程造价预结算的重要意义
近些年来，我国建筑行业蓬勃发展，步入了一个繁荣时期，建筑行业取得了非常大的进步，有效推动了我国经济的发展，维护了社会的稳定，与此同时，建筑行业已经成为了我国重要的经济支柱，是国民经济构成中不可分割的重要一部分。随着科学技术的不断发展，网络信息技术已经渗透到了社会各界的每一个行业中，极大的提高了工作效率，改善了工作质量，在建筑行业中也是如此，信息化时代的到来让建筑业面临着一系列变革，由传统的发展模式逐渐向现代化模式进行转变，我们必须要深刻意识到这种时代性的转变，并且抓住机遇，有效利用信息化网络来实现高效的工程造价预结算工作。很多建筑企业的高层管理者已经逐渐意识到了工程造价的重要意义，并且采取了一系列的规范和措施，对工程造价工作进行了有效控制。首先，这可以在很大程度上节约建筑工程的资金，保障资金流能够流向更加重要的部位，高效利用资源；其次，能够优化整个建筑企业的发展环境，让企业能够拥有更好的发展前景。
2房建工程造价预结算问题
2.1工程量审核问题
在房建工程造价预结算工作时，其主要内容就是工程量审核。若是在前期的工程量计算中存在问题，不严格把控，很容易出现各种误差，难以保证工程量审核的真实性，甚至引发一系列问题。比如在造价管理人员或工程人员进行计算的时候，没有对土方开挖的深度进行充分了解，依靠历史经验进行估量，未能结合工程设计图纸进行参数值分析，导致图纸及实际的参数存在一定偏差，对工程量审核的结果造成较大影响。计算误差是工程量审核过程的常见问题，其主要发生在过梁占用体积和地面空洞占用体积等几个方面的计算过程。
2.2监督体系问题
在进行工程造价预结算审核工作时，对监督体系有着较为严格的要求，若是缺乏完善的监督体系，无法及时发现工程造价预结算审核过程的不当操作及其他问题，比如常见的腐败问题等等，导致工程造价预结算审核的工作质量无法得到保障，最终影响到工程造价预结算的准确性及真实性。
2.3施工人员技术不足
在实际的房建工程开展过程中，部分管理人员和施工人员缺乏工程造价的相关理论知识，仅仅是一味的按照技术标准去进行作业，一旦遇到一些特殊情况，无法灵活的进行变通处理。在对工程造价知识毫无理解的情况下开展施工作业是极为不利的，会增加无谓的资源浪费，同时降低工作效率。除此之外，由于技术水平的制约，很多建筑施工人员在施工过程中会出现一些失误，企业需要派遣额外的人员开展工作，利用额外的资金和材料解决问题，这不但影响了工程进度，而且增加了工程造价，对于资金链的正常流通有一定的阻碍作用。
3工程造价预结算控制的有效方法
3.1完善预结算审核方法
在房建工程造价预结算审核工作过程当中，财务部门和财务管理人员首先需要对工程的实际进展情况有一个全面的了解，从而能够根据实际情况有针对性的采用不同的工程造价预结算审核方式。从目前的情况来看，当前比较常营的工作方法是筛选审核法。这种方式主要是先对房建工程价格、单位面积的工作量和施工进行全面仔细的分析，根据分析结果制定出相关的表格，在表格当中将所有的造价信息进行展现，财务管理人员在进行工程造价预结算审核工作的过程当中，如果发现审核结果与标准值之间存在的差异过大，需要及时进行复查和调整，从而能够将差异降到最低。另外一种方法是全面审核法，这种方式主要是按照房建工程的施工顺序进行审核。在一般情况之下，这种施工方法在工程量比较小的房建工程造价预结算审核工作当中得到广泛的应用，并取得了良好的效果。
3.2科学明确定额和费率
建筑企业的财务管理部门和人员在进行造价预结算审核工作的过程当中，首先应该对定额与费率进行确定，如此可以在很大程度上保障和提高房建工程项目的整体质量，与此同时，也能够提高建筑企业的经济效益。正因为如此，相关工作人员需要事先对市场进行深入的调查和了解，对当前的市场形势、动态以及发展趋势等进行全面的掌握和了解，从而能够明确相关材料、设备以及人力等方面的实际价格有所了解。在对工程施工计费进行审核的过程当中，应当严格按照市场价格进行准确的计算，防止个别工作人员为了个人的利益对材料采购价格信息的数据进行虚报和篡改，进而对企业利益造成影响。
3.3严格控制结算审核工作
在进行房建工程造价预结算审核工作的过程当中，预结算审核工作人员应该不断提高自身的工作能力和业务水平。在不断的工作过程当中也要做到不断的学习，端正工作态度，保证能够尽到自身应尽的职责。不仅如此，还应该提高对工程合同以及招投标文件审核的工作能力和水平，最大程度的保证相关工程材料具有高度的真实性和可靠性，同时也要保证材料的完整性。在对工程量费用进行计算之时，工作人员应当对费率进行认真的审核，保证换算系数和价格指数等各项数据的准确性，保证所有的材料和设备价格调整结算都能够符合当前的实际要求。另外，相关工作人员要对工程费用的计取基数有一个高度的重视。从实际的角度来讲，要想从根本上保证上述相关工作的质量，工程造价预结算审核工作人员首先需要对房建工程的实际施工情况与设计图纸的符合程度进行审核，严格禁止有任意改动设计图纸和施工方案的情况出现，最大程度的避免资源和资金的浪费，造成不必要的经济损失。
3.4整体提升房建工程造价预算审核工作人员的素质
在房建工程造价预算工作中，预算审核是工作的核心，而工作人员即是审核工作的参与者也是审核工作的执行者，因此，为达到建筑工程造价预决算审核质量提升的目的，企业就必须重视对审核人员的整体素质的培养。不仅要重视工作人员的专业性的培养，还要重视工作能力提升的培养，明确审核的人员的岗位职责，强化审核的人员的职业道德，进一步促进城市房建工程整体质量的提升。
结束语：综上所述，为确保房建工程造价预结算的整体质量，使房建工程造价预结算审核工作水平得到有效提高，应深入了解房建工程造价预结算问题，合理选用审核方法、加强审核内容的把控、提高审核人员的职业素养，从多方面提高工程造价预结算审核工作的效率及质量，为工程造价预结算审核工作的进步和发展提供有利支持。
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