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摘要：房屋建筑工程项目质量监理工作就是针对在房屋建筑工程项目中参与的所有注意进行检查、监督和评价，并且对其行为采取必要的控制，能保证整个房屋建筑工程项目更好的进行下去，保证工程进度，也能有效的降低工程成本。房屋建筑工程项目质量监理工作在实际的电力系统中应用较为广泛，能有效的解决了在房屋建筑工程项目中的潜在问题，也能提高建筑企业的综合水平。本文主要对房屋建筑中工程质量监理内涵及措施进行分析研究。
关键词：房屋建筑；工程；质量监理；内涵；措施
一、房屋建筑中工程质量监理的内涵分析
1.1施工方案的审查
房屋建筑工程项目质量监理工作中，很重要的一项工作就是对施工方案进行审查，其中包括以下内容:其一，对施工方案要求进行审查，确保其符合国家的相关法律法规、政策方针，保证现场施工的安全性和稳定性；其二，审查在房屋建筑工程项目施工方案中的施工技术和施工材料是否得到了国家相关部门的审核；其三，审查施工方案中对于设计问题中的重点内容和难点内容是否考虑充分，一些关键项目的施工是否有局限性和制约性；其四，对于施工方案的安全性和小方向进行审查，保证施工方案的安全环保。对于重要的房屋建筑工程项目提供的施工方案需要从法律法规的角度加以确认，然后根据计划书对于工程施工过程进行合理安排，经过监理人员的确认之后才能投入施工。
1.2对建筑材料、设备、构配件的审查
房屋建筑工程项目质量监理人员需要对项目施工过程中在各组成因素进行监控，包括施工材料、机械设备和相关的构配件，而且需要从工程的开始到结束都进行监督。建筑材料、机械设备和构配件在选择和进入到施工场地中，监理人员需要检查该批材料的审核报告，包括说明书和合格证等。施工单位也需要提供相应的检测报告，辅助监理人员的确认和审查，只有通过检测和审核的建筑材料、机械设备和构配件才能在工程中使用。
二、房屋建筑工程的质量监理问题分析
2.1欠缺安全有效的管理体系与防范控制体系
在城市居民房屋建筑工程施工进行中，能有科学有效的质量、安全监理控制体系是非常重要的。因为科学合理的质量监理体系，在很大程度上能保证工程的质量和安全，工程顺利实施的一项技术性的保障。但是从我国目前施工的具体情况来看，工程的质量监理工作依然不能合理的落实。主要体现在众多的建筑工程企业的相关监理人员的监理技术不够专业，并且没有相关的监理机制对监理工作进行约束，所以造成房屋建筑工程中的质量监理工作实施不到位。国家政府也没有相关的法律条例限定质量监理工作违规操作的行为，导致房屋建筑工程安全质量问题的频发。政府和企业都没有安全有效的管理体系和防范控制体系，造成监理人员的监理意识不能有效的提高，使得很多企业为了更大的经济利益，而造成工程施工的质量问题。
2.2监理管理相关工作人员素质水平有限
现在我国的房屋建筑工程监理工作的工作人员普遍缺乏专业的水平和素质，没有深刻的认识到房屋建筑工程质量和安全的重要性，并且监理行为存在很大的偏差。在具体的工程施工监理环节不能严格的依据工程施工的相关制度展开监理的工作，在质量监理工作进行时出现大量错误的操作行为，并且不能及时的进行行为的改正，导致工程安全隐患问题的扩大。监理机构也不能准确的进行监理人员的调度，并且机构的组成人员都是企业内部其他相关管理人员，使得监理内部不能达到标准的专业度，这些其他岗位的工作人员会因为本职工作而忽略了工程安全监理的工作。就算能值守在房屋建筑施工工程的监理工作中，也因为不具有监理工作的专业技能，对工程中出现的安全质量问题没有足够的能力展开工作内容。所以造成房屋建筑施工工程的监理工作效率和水平的低下。
三、加强房屋建筑工程质量监理的控制措施
3.1做好施工前准备阶段的质量管理工作
在房屋建筑的实际施工前首先要对相关工作人员进行培训，确保其整体的专业水平和素质，使施工人员实际工作能力与工程的施工要求相适应。其次，在准备阶段要设计合理的施工方案及相应质量管理计划。在工程项目招标过程中，就要对工程施工要求进行明确，对项目的组织方式进行明确，区分重点施工环节。监理单位在进入施工现场后，还可以根据实际情况对管理方案进行一定的调整。此外，还需要对现场施工的仪器设备等进行全面检查，重点确认设备的型号、数量等是否与施工方案中制定的数据一致。设备进入施工现场后要先对设备的性能状况等进行检查，若发现存在故障或问题，应当及时报给安全检查部门进行检修或替换，所有投入使用的设备必须确保有合格证书。在工程监理招标时，监理单位要给出合理的监理方案。当监理单位正式进入施工现场后，要及时收集施工的具体信息，并结合施工单位的施工情况，对监理计划进行一定的调整和完善。
3.2做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制
监理单位要对施工各个环节进行全方位的监管，确保施工单位在实际施工过程中严格按照相关的标准和要求开展工作，尤其是在各分项工程施工是否制定了分项的施工方案，在不同阶段的施工中是否进行了有效的工程验收，质量检查人员的工作是否到位等。若在检查过程中发现存在不符合要求的地方，可以要求施工单位进行及时的整改。对施工现场材料也要进行有效的控制，确保所有使用的材料都具有合格证书、生产许可证等。材料在运入施工现场后，还需要对材料的数量、性质等进行再次检查，材料的数量较多时可以采取抽样检查方法。在监理过程中要做到主次分明，对一些容易出现问题或施工难度较大的关键环节进行重点检查。对施工人员、施工设备、施工材料进行全面的检查。在施工过程中还要做好施工质量的验收工作，对一些关键环节验收可以采取“三验”的方式，即施工单位先进行自检和互检，然后再由监理单位进行检查。直到验收全部合格后，才能进行下一步施工。项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡查，应根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。竣工阶段的验收工作量较大，可以采取各子单位工程验收的方式，在所有子单位工程验收完成后，对工程总体进行验收。最后，监理单位还要做好质量问题的处理工作。当在保修过程中发现质量问题时，监理单位要立即要求施工单位进行整改，直到质量问题得到有效解决。当施工过程中出现不合格的产品时，监理人员可以要求施工单位进行返工，并对返工过程进行全面的监管。
3.3加强对相关质量合同的管理
质量合同是监理工作进行的重要依据，是确保监理质量的基础和保障。在质量合同中，对业主和工程施工单位的权利和义务进行了明确规定，同时也确保了双方的利益。质量合同是工程实施过程中双方的行为标准，也是当工程质量发生问题后最高的判定标准。为此，无论是施工单位还是监理单位必须加强对质量合同的管理。
结束语
房屋建筑工程监理对于工程质量有着极大的作用，增强工程建设合同化和合法化，对工程质量、安全进行预警管理、动态监管、杜绝施工过程中的质量、安全隐患，协调施工单位与建设单位之间的关系、及时处理质量纷争。但不可否认的是，现阶段我国工程监理还存在各种各样的问题，需要不断完善以保证监理单位有效发挥监理作用，提高工程质量。
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