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房地产企业现金流管理思路探讨

论文摘要

随着"房住不炒"一系列调控政策的深入,房地产企业融资成本走高、渠道收窄,而开发周期长、资金投入和回收在时间上的不匹配,受宏观经济环境和调控政策影响的风险较大,对现金流管理水平提出了更高的要求。建立开发项目的动态管理体系、注重经营现金流、适当进行融资创新是企业健康发展的必然选择。本文作者从实际工作经验出发,对房地产企业现金流管理普遍存在的问题进行分析,并提出相应的管理思路。

论文目录

一、现金流管理的必要性

二、房地产企业现金流管理存在的问题

三、房地产企业现金流的影响因素

（一）融资成本影响筹资能力

（二）宏观政策影响销售资金回笼

（三）经营战略对现金流管理的影响

四、加强房地产企业现金流管理的思路

（一）建立动态成本管理体系

（二）把握好关键工程节点

（三）整合内部和外部资源

（四）探索新融资渠道

五、结语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 林艺泉

关键词: 房地产企业,现金流,工程节点

来源: 财会学习 2019年36期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 厦门海翼地产有限公司

分类号: F299.233.42

页码: 203-204

总页数: 2

文件大小: 1383K

下载量: 254

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本文来源: https://www.lunwen66.cn/article/0f94cb0651e315a08ca04574.html