BIM技术在住宅房产营销阶段的应用研究

论文摘要

BIM技术作为目前建筑工程先进技术之一,其在设计、施工及运维阶段所创造的价值已经被越来越多的行业及企业所认同。当前BIM技术在房地产行业营销阶段的应用处于点状应用的状态,主要原因在于其在营销阶段的BIM技术应用尚未形成一种贯穿整个营销过程的应用方法。通过对影响购房者决策因素的综合研究,利用BIM技术的可视化、协调性、模拟性、优化性等特征在房产中的应用分析,参考多项BIM技术应用点,总结形成一套较为完整的方法。通过从购房者的角度进行思考,利用BIM可视化技术展示购房者购房环节关心的要点,从而最终形成住宅房产营销BIM技术应用方法,把营销管理上升到企业发展的战略高度,从研究消费者的需求出发展望全过程的营销。

论文目录

1 引言

2 BIM技术营销阶段应用思路

3 BIM技术在房产营销阶段的体系架构

3.1 基于项目实际情况的数字底板制作

3.2 基于数字底板的定制开发

4 基于场景应用的示意描述

4.1 住宅房产周边规划配套及小区整体展示

（1）交通及配套展示

（2）小区全浏览

（3）小区日照风环境动态分析展示

4.2 楼栋展示

4.3 户型展示

（1）室内漫游及VR应用

（2）精装交付及房产用料

（3）室内通风采光模拟

（4）辅助二次装修

5 结语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 吴伟,王承,彭杰,吴涛,岳成凤

关键词: 营销,体系化,技术

来源: 土木建筑工程信息技术 2019年06期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑,信息科技,经济与管理科学

专业: 建筑科学与工程,计算机软件及计算机应用,宏观经济管理与可持续发展,企业经济

单位: 上海中建东孚投资发展有限公司,华东建筑设计研究院有限公司

分类号: TU17;F299.233.4;F274

DOI: 10.16670/j.cnki.cn11-5823/tu.2019.06.14

页码: 87-92

总页数: 6

文件大小: 1062K

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