浅析财务预警在房地产项目运营管理中的运用

论文摘要

近年来,国家为了消除房地产的投机泡沫,抑制过快上涨的房价,促进经济的有序发展,实施了诸多的房地产调控政策,房地产行业面临着巨大的风险。如何有效地预测、防范和控制风险,成为保持房地产企业健康可持续发展的重要问题,因此准确可靠的财务预警在房地产项目运营管理中的运用迫在眉睫。文章在分析财务预警在房地产项目运营管理中运用的重要性基础上,探讨了房地产项目运营中存在的风险,并阐述了财务预警体系在房地产项目运营管理中的六大框架以及应用流程。

论文目录

1 引言

2 房地产项目运营中存在的风险

2.1 房地产行业的宏观环境风险

2.1.1 房地产调控政策风险

2.1.2 金融政策风险

2.1.3 税务风险

2.2 房地产项目生命周期的经营风险

2.2.1 项目获取立项阶段

2.2.2 项目建设阶段

2.2.3 项目销售阶段

2.2.4 项目清算阶段

2.3 房地产集团总部的内控风险

3 财务预警体系在房地产项目运营管理中的具体构成

3.1 房地产项目运营管理中财务预警体系的六大管理模块

3.2 房地产项目运营管理中财务预警体系的事项明细

3.3 财务预警在房地产项目运营管理中的应用流程

3.3.1 财务统筹,季度预警

3.3.2 自上而下,落实经办

3.3.3 剖析成因,反馈考核

4 结论

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 梁敏思

关键词: 财务预警,风险管理,内部控制,房地产项目管理

来源: 中国市场 2019年36期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 佛山市华盛东方投资有限公司

分类号: F299.233.42

DOI: 10.13939/j.cnki.zgsc.2019.36.159

页码: 159-160

总页数: 2

文件大小: 98K

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