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货币政策、融资约束与房企的供给侧选择

论文摘要

本文从房企的微观视角切入,研究货币政策冲击对房地产供给的影响。通过实证分析具有代表性的51家上市房企在2007年以来的房产供给与货币政策的关联性,本文发现紧缩的货币政策冲击可以有效控制房企的供给,且对高融资约束企业的调控力度更大,而财务柔性会降低货币政策的调控效应。同时发现了紧缩银根对房企在不同规模城市间的布局影响也各不相同。本文结论有助于为货币政策制定提供新的思路,为供给侧调控房地产市场提供新的参考。

论文目录

  • 一、引言
  • 二、文献综述与假设分析
  •   （一）文献综述
  •   （二）假设分析
  • 三、样本选择及研究设计
  •   （一）样本选择
  •   （二）研究设计
  •     1. 房地产供给
  •     2. 货币政策
  •     3. 融资约束
  •     4. 财务柔性
  • 三、实证分析
  •   （一）描述性统计
  •   （二）实证分析结果
  •     1.货币政策对房地产供给的总体调控效应分析
  •     2.融资约束对货币政策调控效应影响的分析
  •     3.货币政策对房地产企业在不同规模城市间供给的影响。
  • 四、稳健性检验
  • 五、结论

    • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 赵建鸣

    关键词: 货币政策,融资约束,财务柔性,房地产供给

    来源: 投资研究 2019年08期

    年度: 2019

    分类: 经济与管理科学

    专业: 宏观经济管理与可持续发展,金融,证券,投资

    单位: 清华大学五道口金融学院

    分类号: F832.51;F299.233.4;F822.0

    页码: 46-61

    总页数: 16

    文件大小: 1486K

    下载量: 178

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    本文来源: https://www.lunwen66.cn/article/63f89d0aa228f3ba7c9a740c.html