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三四线城市房价合理性研究——以蚌埠市为例

论文摘要

随着"住房不炒"政策实施,一二线城市房价有所抑制,但三四线城市房价依然火热。不断增长的房价与三四线城市发展并不匹配。本文以蚌埠市为例,探究房价影响因素,并提出合理性建议。

论文目录

一、引言

二、蚌埠市经济发展基本状况分析

三、房价波动影响因素分析

（一）需求因素对房价的影响

1. 城镇居民可支配收入

2. 人口流动与城镇化

（二）供给因素对房价的影响

1. 土地价格

2. 房地产投资开发额

（三）政策因素

1. 利率因素

2. 政府宏观调控

四、三四线城市房地产发展过程中存在问题

（一）房价降温困难

（二）空置率

五、政策建议

（一）加强房屋租赁市场建设

（二）加强三四线城市发展

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 姚莹,吴洪涛,胡艺凡,马瑞雪

关键词: 三四线城市,房价,影响因素,政策

来源: 营销界 2019年42期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 安徽财经大学经济学院

基金: 2018国家级大学生创新创业计划项目《基于“一城一策”背景,我国三四线城市房价怪圈现象分析及对策探究——以安徽蚌埠为例》(项目编号：201810378193)研究成果

分类号: F299.23

页码: 93-94

总页数: 2

文件大小: 2292K

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本文来源: https://www.lunwen66.cn/article/6a7801c4b3f9455e97c8bcb8.html