高速公路企业利用基础设施REITs融资研究

论文摘要

本文通过梳理REITs产品在国内外发展的基本情况,分析资本市场及高速公路企业利用公募REITs开展权益融资试点的必要性以及目前存在的政策障碍,从有效促进基础设施建设投资和丰富市场投资产品的角度,提出参照高速公路企业上市规则解决权属转移及审批问题、简化公募REITs产品结构、推动创新融资产品减税降费等政策建议。

论文目录

一、REITs产品发展情况概述

（一） REITs产品概述

（二）中国类REITs发展情况

（三）基础设施REITs试点在即

二、发行基础设施REITs的双赢效果

（一）丰富资本市场产品结构, 推动基建投资

1. 低相关性, 降低市场投资组合风险

2. 高收益性, 丰富长期限投资品种

3. 有助于构建资产池, 持续推动基建投资

（二）拓展企业融资渠道, 促进轻资产运营

1. 突破上市瓶颈, 拓宽权益融资渠道

2. 盘活存量资产, 降低资产负债率

3. 提高证券流动性, 降低发行成本

4. 清晰内部管理, 提高营运管理水平

三、高速公路企业利用基础设施REITs的问题

（一）特许经营权及所有权的转移程序复杂

（二）权属转移环节税收金额巨大

（三） REITs产品的个税规定有待优化

四、关于推动高速公路类基础设施REITs试点的建议

（一）参照高速公路企业上市规则解决权属转移问题

（二）简化基础设施REITs产品结构

（三）推动创新融资产品减税降费

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 王昱

关键词: 基础设施,高速公路,试点融资

来源: 现代经济信息 2019年11期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学,工程科技Ⅱ辑

专业: 公路与水路运输,交通运输经济,金融,证券,投资

单位: 广州交通投资集团有限公司

分类号: F542.6;F832.51

页码: 360+362

总页数: 2

文件大小: 2079K

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高速公路企业利用基础设施REITs融资研究

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