我国装配式住宅发展的困境及建议研究

总结目前装配式住宅发展面临的困境,包括建筑业管理体制、商品房预售制度以及产业链成熟度等。然后从深化改革建筑管理相关制度、逐步取消商品房预售制度、大力推进装配式住宅产业链等方面提出装配式住宅发展的建议。

1 引言

2 装配式住宅发展面临的困境

2.1 现行建筑管理制度与装配式住宅发展不配套

2.1.1 市场准入制度不适应装配式住宅发展

2.1.2 招投标管理制度对建筑生产过程的人为分割

2.1.3 工程造价及验收程序与装配式住宅不相符

2.2 商品房预售制度对装配式住宅的阻碍

2.3 装配式住宅的市场链条发展尚未成熟

3 我国装配式住宅发展的建议

3.1 深化改革建筑管理相关制度

3.1.1 建筑企业资质管理制度的改革

3.1.2 工程招投标制度的改革

3.1.3 工程验收制度的改革

3.2 逐步取消商品房预售制度

3.3 大力推进装配式住宅产业链

3.3.1 统筹解决地方政府各自为战, 技术标准不一的问题

3.3.2 将区域装配式住宅发展纳入中心城市政府考核范围

3.3.3 加大金融政策的支持力度

3.3.4 借助资本市场实现产业发展驱动的转型

4 结语

类型: 期刊论文

作者: 张晓兵,张薇

关键词: 建筑业,装配式住宅,管理体制,预售制度,产业链

来源: 建筑经济 2019年04期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学,工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程,工业经济

单位: 安阳师范学院建筑工程学院,安阳市建筑设计研究院

基金: 河南省教育厅人文社会科学研究一般项目“房地产企业发展装配式住宅的困境,经济影响及应对策略”(2018-ZDJH-010)

分类号: F426.92

DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.201904017

页码: 17-20

总页数: 4

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