Print

房地产企业土地增值税中普宅认定对利润的影响——基于税务筹划的视角

论文摘要

房地产企业在住宅项目开发过程中,应充分了解土地增值税中普通住宅的认定政策,认真进行税收筹划,合理享受普通标准住宅免征增值税优惠政策,达到减少企业土地增值税税负,增加企业利润的目的。

论文目录

一、土地增值税对项目全周期的利润影响

二、影响土地增值税税负的主要因素

（一）清算单位认定

（二）房产分类

（三）成本分摊

三、普通住宅认定对土地增值税筹划的作用

（一）普宅认定规定及项目情况

（二）项目仅提高售价的净利润敏感性分析

（三）项目仅降低成本的净利润敏感性分析

四、管理建议

（一）产品设计应考虑免税因素

（二）销售定价应测算税收优惠区间

（三）关注成本分摊

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 韩存娇,张颖

关键词: 土地增值税,普通住宅,免税

来源: 国际商务财会 2019年12期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,财政与税收

单位: 中国金茂控股集团有限公司

分类号: F812.42;F299.233.42

页码: 50-52

总页数: 3

文件大小: 1136K

下载量: 78

相关论文文献

本文来源: https://www.lunwen66.cn/article/ea7bffdb0a25525e80e3c48f.html