房地产金融论文

一、中国房地产业发展现状与展望（论文文献综述）彭悦悦[1]（2021）在《中国房地产市场泡沫测度及其影响因素分析》文中提出房地产业在我国国民经济发展中的地位不可或缺,不仅带动相...

常晟[1]2004年在《金融报道研究》文中研究表明金融是现代经济的核心。随着加入WTO，人们比以往任何时候都更关注金融现象。亚洲金融危机使中国人对经济全球化和金融在现代经济运行中的特殊作用有了更深切的认识。与之相关联，金融报道在经济报道中也处于越来越重要的地位。近二十多年来，我国金融报道取得了长足的...

王仁涛[1]2006年在《房地产投资信托基金理论与实践研究》文中研究指明随着我国房地产业的快速发展，房地产融资的一些深层次矛盾和问题开始显露出来。长期以来，我国房地产企业融资渠道单一，对银行依赖过大，负债率居高不下；与此同时，由于大量贷款投放于房地产项目，商业银行面临着较大的可能由房地产业引起的金融...

胡鹏[1]2004年在《论当前我国私募基金的规范与监管问题》文中进行了进一步梳理私募基金是投资基金按募集方式划分的与公募基金相对应的一类基金。私募基金创造了一种与传统资产不同的收益与风险组合，它面向的是特定的投资者，并不完全向公众开放，且较少受到政府的监管。随着一国经济实力的增长和市场经济结构的提升...

徐青[1]2008年在《苏州市房地产泡沫测度及预警研究》文中提出2002年8月,摩根斯坦利亚洲首席经济学家谢国忠在一篇名为《BurstingPropertyBubble?(房地产泡沫会破灭吗?)》的英文研究报告中指出,由于中国目前资本过剩,高收益率正吸引着越来越多的资本投入房地产,他担心房地产有可能...

傅春[1]2007年在《从房地产泡沫论看厦门房地产市场》文中提出近年来,在经济发展、社会和谐等诸多利好因素的促进下,全国绝大数区域的房地产业发展迅速,住宅价格也保持快速上升的态势。随着国内房地产市场的持续升温,关于房地产市场是否健康,是否存在泡沫的话题也越来越受各界关注。历史上许多案例表明,房地产泡...

周岩[1]2008年在《货币政策视野中的房地产金融风险管理》文中研究指明中国房地产金融的发展,是随改革开放的不断深化,随着城市住宅制度与土地使用制度的改革,以及房地产业的复苏和发展,而逐步发展起来的。在我国正式加入WTO之后,研究市场经济条件下的资金融通与投资效益,将成为房地产经营与决策的核心问题。...

杨洪峰[1]2004年在《我国房地产市场风险及宏观调控研究》文中提出现代房地产在任何一个国家都是国民经济的重要产业或支柱产业,它与国民经济发展和人民的生产生活休戚相关,在拉动经济、刺激消费中房地产业始终是功不可没,但是它从来又不是国家经济发展的“驯服”工具,经常产生经济泡沫,扰乱市场秩序,隐藏着巨大...

王波[1]2004年在《拓宽我国房地产融资渠道》文中研究指明房地产业是国民经济中的重要行业，由房地产的开发、经营、销售和服务等组成。房地产的发展可以带动一系列相关产业的发展，为社会提供就业机会，加速国民经济的发展。房地产业的发展可以带动建筑、建材以及冶金等50多个物质生产部门的发展，并引发住宅消费等...

李军[1]2004年在《住宅价格的形成机理与自膨胀机制研究》文中研究表明改革开放以来，随着我国经济的高速稳定增长，居民收入有了很大的提高。衣食住行是居民的基本需求，随着收入的提高居民对住宅的需求越来越高。在政府政策的指引下，我国房地产业得到了长足的发展，在国民经济中占据了重要地位，逐渐成为了我国经济...

魏国威[1]2003年在《房地产信托及其在我国的模式构造》文中认为房地产业作为一个资金高度密集型行业，其发展离不开强有力的金融支持。然而，目前融资渠道单一的现状已经影响到我国房地产企业的发展，从而在客观上提出拓宽融资渠道的要求。房地产信托作为金融信托业和房地产业相互融合的产物，不仅将为广大中小投资者...

刘翠[1]2015年在《房地产价格波动与货币政策选择》文中提出从1998年我国房地产市场货币化改革以来,房地产行业经历了快速发展,逐渐成为了国民经济发展的重要支柱产业。但随着房地产行业的不断发展,房地产市场发展过程中也出现了一些问题,那就是房地产价格犹如坐上“火箭”般上涨,其上涨幅度已经远远超过了居...

赵清[1]2002年在《住房抵押贷款证券化模式的研究》文中研究说明住房抵押贷款证券化(以下简称MBS)是近年来我国房地产金融界最关注的热点，国家为了扩大内需，拉动经济增长，必须改革传统房地产金融体制。MBS是近几十年来世界金融领域的最大创新之一。自1970年第一笔MBS证券发行以来，这项创新相继被许...

赵清[1]2002年在《住房抵押贷款证券化模式的研究》文中研究表明住房抵押贷款证券化(以下简称MBS)是近年来我国房地产金融界最关注的热点，国家为了扩大内需，拉动经济增长，必须改革传统房地产金融体制。MBS是近几十年来世界金融领域的最大创新之一。自1970年第一笔MBS证券发行以来，这项创新相继被许...

宋金昭[1]2012年在《我国住房公积金的资源配置及效率研究》文中指出住房公积金资源的整体配置效率低下问题，一直是影响住房公积金制度发挥住房金融保障功能的瓶颈所在。如何优化住房公积金的资源配置，提高其配置效率，是住房公积金领域探讨的热点话题，也是本文研究的初衷。本文围绕住房公积金的资源配置问题，以福...

王华本[1]2003年在《深圳地产项目投资风险变化的分析和防范》文中提出我国房地产项目开发起步晚，居民、社会接受迟，货币分配代替实物分配慢，叁级市场未能及时启动等，致使房地产市场经过二十多年的发展才刚刚跨入良性发展的阶段。自国内82年第一家房地产企业成立至今二十年的时间，我国目前具有两万余家房地产开...

李睿[1]2006年在《中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究》文中指出信用风险是商业银行面临的最主要的风险，由于中国房地产行业的融资渠道单一，中国房地产业严重依赖商业银行的间接融资渠道，造成中国商业银行房地产贷款存在着巨大信用风险。商业银行房地产贷款信用风险管理一直是国内外金融理论界和房地产理论界...

李定坎[1]2003年在《住宅金融的国际比较和我国的发展对策研究》文中指出随着我国住房制度改革的深化，进一步发展我国住宅金融就显得越来越迫切。住宅金融在国外已发展了几百年，至今已形成了一套比较完整的住宅金融体系，并极大的推动了本国的经济发展。而在国内，住宅金融是在我国住房制度改革后近二十年才开始发展...

李贺明[1]2006年在《我国房地产泡沫判别分析及对策建议》文中进行了进一步梳理要确定房地产市场有无泡沫，首先得弄清什么是房地产泡沫。一般意义的房地产泡沫是房地产价格脱离其基础...

陈凡[1]2006年在《“西安信托”房地产信托业务模式研究》文中提出在我国的金融体系之中，信托公司由于缺乏明确的市场定位、发展规划与核心业务模式，目前出现了整体性的行业危机；为...