房地产投资风险论文

秦英[1]2004年在《天津市房地产业发展与GDP关系研究》文中研究指明天津作为我国重要的直辖市之一,在相当长的历史时期对我国的国民经济发展曾起过重大的支撑作用。自改革开放以来,我市国民经济得到了较快发展,然而与全国其它省市相比,我市经济的发展速度并不处于前列。特别在国民经济发展规模与质量方面与国际...

刘广平[1]2007年在《天津市房地产周期波动规律研究》文中研究表明房地产业已经成为我国及部分地区的支柱产业。房地产周期波动的研究在我国还属于起步阶段。天津房地产市场是一个尚不成熟但进入快速发展周期的市场，2006年，滨海新区列入国家发展规划，天津房地产业面临着一个新的机遇。对天津市房地产周期进行研...

郭清义[1]2007年在《城市房地产投资风险管理问题研究》文中研究表明近年来,房地产业尤其是城市房地产业已逐渐成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点,由于其过快发展与投资过热,给房地产投资者带来巨大的风险损失,对城市房地产投资风险管理的研究已成为保证房地产业健康发展的重大课题。本研究采用定性分析和定...

霍亚坤[1]2008年在《商品住宅开发融资方式研究》文中指出经过20多年的城镇住房制度改革,商品住宅已经成为我国城镇居民住房供给的重要渠道。目前,商品住宅是我国房地产开发的主要产品,其开发资金来源以银行贷款为主,其它融资方式所占比例较小,融资模式单一,很容易受到宏观政策和经济环境的影响。近年来,在宏...

孙维丰[1]2008年在《天津市房地产业发展研究》文中研究指明天津市我国四大直辖市之一,近年经济发展迅猛,支柱产业的房地产业在天津市经济发展中发挥着越来越重要的作用。天津市滨海新区发展战略,给天津市房地产业发展注入了新的生机。房地产业持续、快速、健康发展对天津市实现战略跨越式发展起到至关重要的作用。...

许云江[1]2008年在《大理DW房地产项目市场定位研究》文中研究指明我国房地产在经过了二十多年的曲折发展,几经市场起伏后,在新世纪逐渐走入法制化、健康化及良性循环的发展轨道,我国房地产行业取得了巨大的成就。地处西南边陲的云南省,其区域内房地产行业的发展也展现出了美好的前景。与此同时,房地产业市场化...

温小军[1]2003年在《我国房地产抵押贷款证券化法律问题研究》文中研究说明证券化是国际金融领域重要的融资方式之一，特别在发达国家的项目融资中得到充分的运用。证券化最早的形式是融资证券化，即资金需求者通过在资本市场和货币市场上发行证券向投资者筹资的直接融资方式，这种融资证券化形成了目前传统的证券市场...

徐晓莉[1]2003年在《我国风险投资公司的风险防范与应对研究》文中指出风险投资在国际上已有近60年的发展历史，已经形成了一套较为规范的运行机制。特别是在美国，风险投资对高新技术企业和国民经济增长的促进作用越发明显。过去30年中，风险投资为美国创造了760万个就业岗位和每年1.3万亿美元的公司销售收...

张弘磊[1]2016年在《基于动态前景效用的Alpha投资组合模型及实证研究》文中进行了进一步梳理经过叁十多年的改革开放,我国的经济取得了巨大的成就。金融市场也日益完善,取得了长足的进步,为实体经济的发展提供了重要的金融支持。我国金融市场的发展也带来金融机构和金融中介的发展,这些金融机构和金融中介为...

王华本[1]2003年在《深圳地产项目投资风险变化的分析和防范》文中提出我国房地产项目开发起步晚，居民、社会接受迟，货币分配代替实物分配慢，叁级市场未能及时启动等，致使房地产市场经过二十多年的发展才刚刚跨入良性发展的阶段。自国内82年第一家房地产企业成立至今二十年的时间，我国目前具有两万余家房地产开...

武建军[1]2006年在《甘肃省房地产市场宏观经济分析》文中研究说明1998年我国提出将住宅建设发展成为促进国民经济增长的新的经济增长点，加大了城镇住房制度改革力度。1998年...